Reparatii bloc fara acte

Ce se intampla daca Administratorul Asociatiei de Proprietari a facut o reparatie la o teava comuna de apa rece , apartinand scarii A si B, cu un PFA, fara Contract de Prestari Servicii, nu exista facturi care sa acopere suma pretinsa pe reparatie, nu exista Receptia lucrarii , acuma s-a aflat ca nu s-a finalizat cum s-a stabilit initial cu contorizarea scarii A, individual de scara B , instalatorul nu mai este de gasit, ar fi plecat la munca in alta tara. Unii locatari au platit suma pretinsa de Administrator, altii nu au fost de acord cu acea suma, acum ca s-a aflat ca nu sunt in regula nici documentele, toti locatarii sunt revoltati, cei care au platit vor banii inapoi, cei care nu au platit nu mai vor sa plateasca. Cum se poate proceda in acest caz. Multumesc.