buna ziua, sunt interesat sa cumpar un apartament vechi de 10 ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

buna ziua, sunt interesat sa cumpar un apartament vechi de 10 ...

Utilizator 11:29, 6 Aprilie 2024

buna ziua,
sunt interesat sa cumpar un apartament vechi de 10 ani care nu a fost locuit niciodata. Acesta este complet mobilat deci include si echipamente electrice si electro-casnice (TV, frigider, cuptor electric, centrala termica, masina spalat) care, in mod evident, au iesit din garantia oferita de producator/retailer.

Se poate pune o clauza in contractul de v-c referitoare la o garantie asupra acestor echipamente?
Adica, ceva de genul:
"pentru o perioada de N ani de la data vanzarii, vanzatorul se obliga sa acopere cheltuielile de reparatii al echipamentelor X, Y, Z, incluse in contractul de vanzare/cumparare, pe baza facturilor de reparatie."

multumesc anticipat,
CD

Răspunde Citează

3 mesaje

94 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 18:23, 6 Aprilie 2024

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Dapix Utilizator · Answer 1 · 2024-04-06 11:44:58

Dacă vânzătorul nu vrea, CATEGORIC NU puteți obține astfel de clauze.
Fie negociați un preț mai ieftin, sau nu mai cumpărați respectivul imobil.

Eu personal, dacă aș vinde un imobil, NU aș accepta o astfel de clauză din partea cumpărătorului.
Nu puteți obține nici o clauză fără acord din partea vânzătorului.

Orice clauză se poate pune CU ACORDUL părților. din contract.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 2 · 2024-04-06 18:23:30

Greu de crezut cs cineva ar accepta o astfel de clauza poate doar dacă prețul dvs ar fi extrem de atractiv,peste prețul pieței sau proprietatea se vinde foarte greu iar dvs sunteți ,,salvatorul"vanzatorului.Este discutabil dacă notarul.ar introduce o astfel de clauza.Oricum felicitări aveți ceva sânge de scoțian ca sa nu spun de alta nație care e cunoscuta pt priceperea în afaceri..