Aprobare asociatie de proprietari terasa cafenea la parterul blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Aprobare asociatie de proprietari terasa cafenea la parterul blocului

Utilizator 08:01, 17 Aprilie 2024

Buna dimineata! La parterul blocului avem spatii comerciale care fac parte din cladire. Avem o cafenea la parterul blocului care este situata in lateral, pe un punct de acces trecere (un gang) - mai sunt 2 blocuri in complex, in spate. Ar dori sa scoata cateva mese afara atat cat se deschide usa. Asta ar insemna sa i se permita sa foloseasca spatiul comun al cladirii. Deasupra cafenelei este etajul 1, unde sunt parcarile.

Proprietarul cafenelei spune ca va merge la primarie pentru autorizatie terasa si a facut o cerere catre asociatie. S-a mai confruntat cineva cu aceasta situatie? Ce altceva ar avea nevoie de la asociatie ca sa i se aprobe terasa afara, mai ales ca sunt locatari care nu sunt foarte incantati de acest aspect. Multumesc!

Răspunde Citează

8 mesaje

228 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:14, 12 Iunie 2024

Vezi răspuns

latka Utilizator · Answer 1 · 2024-04-17 10:33:25

Articolul 38
(2) Părțile comune pot fi utilizate de către terți, persoane fizice sau juridice de drept public și/sau privat, numai ca urmare a hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, adoptată cu acordul a două treimi din numărul total al proprietarilor din condominiu și cu acordul tuturor proprietarilor direct afectați de vecinătate, în baza unui contract de închiriere, de folosință sau de concesiune, semnat de președinte în numele asociației și avizat de cenzor/comisia de cenzori.
[ link extern ]

ergonomic Utilizator · Answer 2 · 2024-04-17 15:10:02

Multumesc frumos. Apare alta intrebare. Sunt 9 spatii comerciale la parter. De fiecare data cand va fi o cerere din partea lor va fi nevoie sa convocam adunarea generala?

latka Utilizator · Answer 3 · 2024-04-17 15:38:54

Utilizator 15:38, 17 Aprilie 2024

Bineinteles, vedeti undeva in lege ca acordul se incheie pentru TOATE spatiile comerciale in acelasi timp ?

Răspunde Citează

ergonomic Utilizator · Answer 4 · 2024-04-17 17:43:17

La cat de des se schimba chiriasii spatiilor comerciale, vom avea o provocare. Multumesc frumos pentru informatii si raspunsuri.

ergonomic Utilizator · Answer 5 · 2024-04-20 00:13:16

Mai am o intrebare. Pentru ca nu putem organiza AG de fiecare data cand exista o astfel de cerere, exista alternativa de a merge la proprietarii din bloc si luat semnaturi? Multumesc.