Blocare acces spatiu comun subteran

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Blocare acces spatiu comun subteran

Utilizator 12:01, 17 Mai 2024

Buna ziua,

asociatia de proprietari monteaza usa garaj subteran cu sms pentru care platesc si cei fara loc de parcare.
Accesul auto in subteran este permis doar celor cu locuri de parcare.
Nu doresc sa parchez in subteran, vreau doar sa folosesc liftul subteran cand am cumparaturi mai voluminoase de transportat.
Este legal sa fie restrictionat accesul la un spatiu comun pe care il am trecut in contractul de vanzare cumparare ca si cale de acces?

Multumesc

Răspunde Citează

16 mesaje

741 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:44, 21 Mai 2024

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Repartizare cheltuieli de reparatie/intretinere Buna ziua, Locuiesc intr-un imobil nou care dispune, la subsol, de un numar de locuri de parcare privata. Accesul la garajul subteran se face printr-o ... (vezi toată discuția)

Spațiul de parcări din subsolul blocului e doar pentru o parte din locatari. cine va suporta cheltuielile pentru această suprafață utilă? Buna ziua. O intrebare, care pentru unii poate insemna o banalitate iar pt altii este o dilema. Voi expune simplu urmatorul caz, in care imobilul este nou ... (vezi toată discuția)

Buna ziua,va rog sa-mi precizati daca pot fi obigata sa suport ... Buna ziua,va rog sa-mi precizati daca pot fi obigata sa suport cota parte din cheltuielile de reparatie a usii garajului subteran al condominiului in care ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2024-05-17 12:17:28

Administrarea spatiilor comune este in grija Asociatiei. Nu cunosc daca exista costuri suplimentare ale acestora referitor la spatiu, la lift, daca se poate accesa altceva, cine exact si cum plateste etc. Trebuie vazute actele asociatiei si contractul dv.

crvtec2 Utilizator · Answer 2 · 2024-05-17 12:23:55

Vânzătorul declar că partile comune indivize ale Imobilului-Bloc sunt compuse din: pereti exteriori si interiori, instalati, scara de evacuare, casa scării, casa lifturilor, adaposturi protectie civila, camere si spatii tehnice subsoluri, acces subsol si parter, sasuri, holurile de acces pe fiecare nivel, etc.

Platesc pentru lift, platesc pentru montare usa auto cu sms, insa accesul este restrictionat.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 3 · 2024-05-17 12:43:35

Nu inteleg, v-am intrebat mult mai detaliat, nu inteleg cine plateste si in ce situatii, daca platesc suplimentar ecva am intrebat.
Este prea putin acel pasaj, conteaza ale cui sunt spatiile comune, ale proprietarilor cui? Regret, e nevoie de multe detalii.

robert1958 Utilizator · Answer 4 · 2024-05-17 12:44:35

Trebuie văzut dacă în actul de vânzare cumpărare și în acordul de asociere figurează în mod distinct și :

- Cota-parte (%) din părți comune subsol (spațiu circulație)

- Cota-parte (%) din teren subsol aferent

crvtec2 a scris:

Vânzătorul declar că partile comune indivize ale Imobilului-Bloc sunt compuse din: pereti exteriori si interiori, instalati, scara de evacuare, casa scării, casa lifturilor, adaposturi protectie civila, camere si spatii tehnice subsoluri, acces subsol si parter, sasuri, holurile de acces pe fiecare nivel, etc.

Platesc pentru lift, platesc pentru montare usa auto cu sms, insa accesul este restrictionat.

crvtec2 Utilizator · Answer 5 · 2024-05-17 12:52:30

vinde apartament etc etc….., Impreună cu o cot parte de 0,58%, din partile si dependintele comune ale imobilului, precum si teren in suprafata indiviz de 11,95 mp, aferent apartmentului, din terenul in suprafat indiviz de 2.060 mp, pe care este edificat constructia.