Achizitie casa cu teren dat in folosinta de primarie

Buna ziua. As dori sa cumpar o casa in mun. Timisoara insa situatia terenului aferent constructiei imobilului este putin complicata si anume : Pe terenul pe care este construita casa respectiv 300 mp exista cf insa curtea din spatele casei (tot aproximativ 300 mp) este data in folosinta de primarie inca din anul 1967 de cand a fost construita casa. Mentionez ca nu exita un act in aces sens sau o dovada, insa accesul la acest teren il au exclusiv proprietarii imobilului. Intrebarea mea este daca voi cumpara asa as putea intra in posesia acestui teren legal ? Exista vreo lege in acest sens sau vreo procedura? Care ar fi riscurile daca cumpar aceasta casa? Este posibil ca primaria sa imi interzica accesul la acest teren sau sa-l instraineze altei persoane ? Multumesc anticipat