Folosirea curtii comune

Buna ziua,
M-am mutat intr-un bloc mic, 8 apartamente. Blocul are o curte destul de generoasa. Cei doi vecini de la parter si-au construit cu ani in urma cate o anexa in spatele blocului, pe propriatatea comuna, fara autorizatie de constructie. Unul din ei a ingradit o parte a curtii transformand-o in curte proprie, fara acordul celorlalti proprietari.

Problema este ca fiecare proprietar are o masina pe care o parcheaza in curte. Eu, ultimul venit, nu am loc in curte, parchez pe strada pe unde apuc.

Intrebarea este: trebuie sa apelez la justitie sau la care institutie pentru demolarea celor doua anexe si a gardului de separare?

Multumesc!