Cheltuieli de bloc repartizate pe apartament locuit/nelocuit.

Locuiesc într-un bloc cu două scări a câte 12 apartamente fiecare. Pe scara unde stau avem trei apartamente nelocuite: unul aparține unei vecine care lucrează în străinătate ( vine în tară cam 10-12 zile pe an), un altul aparține Primăriei iar chiriașa a devenit nevăzătoare și a fost preluată de un azil, iar cel de-al treilea aparținea unui vecin care a decedat cu doi ani în urmă ( iar moștenitorii încă nu și-au perfectat actele și nu locuiesc aici). Deși toate cele 3 apartamente au proprietar și toate sunt nelocuite, totuși pe lista de cheltuieli se calculează și se percep lunar doar de la două dintre ele ( nu pentru cel al Primăriei) următoarele: sume pentru administrator+sume pentru cenzor, rotunjiri la apă ( deși consumul e zero fiind nelocuite, rotunjirile se repartizează egal pe cele 11 apartamente plătitoare), fond de investiții după cota parte indiviză ( fond care nu știm cât s-a strâns, că nu ni s-au afișat extrasul de cont curent pe Asociație și nici soldul cumulat pe fiecare apartament), ocazional alte cheltuieli repartizate egal pe apartament plătitor( poșta pentru comunicările trimise proprietarilor... ). Acum doi ani când a decedat vecinul, după vreo două luni a început să apară ca restanțier, iar administratorul mi-a replicat că el a obținut nota 10 la atestat și că toți proprietarii (inclusiv morții ) trebuie să plătească (sume administrator, sume cenzor, rotunjiri la apă, fond de investiții). Este legal? Dacă da, atunci pentru apartamentul proprietatea Primăriei ( eliberat anul trecut de chiriașă) de ce nu se mai calculează lunar sume administrator, sume cenzor, rotunjiri la apă, fond de investiții? Este legal ca rotunjirile la apă să se repartizeze egal pe apartament, iar eu care sunt doar o persoană să ajung să plătesc lunar aproape dublu de cât am consumul citit pe contor ( am consum 3 și un pic și plătesc 5 metri cubi?