Am nevoie de o îndrumare juridica legat de vânzarea unui teren ...

Am nevoie de o îndrumare juridica legat de vânzarea unui teren agricol extravilan și de un contract de arenda.
Tatăl meu a încheiat în aprilie 2022 un contract de arenda pe trei ani, cu posibilitatea rezilierii acestuia prin notificare dar cu cel puțin un an înainte de expirarea contractului, acesta putandu-se prelungi de catre arendas cu încă trei ani în lipsa acestei notificări. Anul următor, în martie 2023 tatăl meu decedează, în decembrie 2023 se face succesiunea și se obține certificatul de mostenitor, și deja se discutate cu arendasul ca dorim vanzarea terenului , acesta dorind sa-l cumpere. La 1 martie se depune afișarea ofertei de vanzare la primarie, preremptorul de grad 3 (arendasul) este singurul care depune acceptarea ofertei, se finalizează dosarul cu toate avizele favorabile vânzării către acest preremptor, însă acesta tot amana perfectarea vânzării, cred eu ca de fapt nici nu a avut intenția de a cumpăra ci doar de a ma tine încurcat sa nu-l pot vinde.
Ideea este ca în aprilie 2024, cu un an înainte de expirarea contractului de arenda când puteam sa reziliez contractul semnat cu tatăl meu decedat eram în perioada când se desfășura procedura de punere în vânzare a terenului, acum sunt în situația de a nu mai putea notifica rezilierea cu cel puțin un an mai înainte, nici de cumpărat nu-l cumpara... CE SA FAC?
Cum pot sa fac sa desființez acest contract de arenda ca să pot " scapa" de acest preremptor care nu are de fapt intenția de a cumpăra și doar sa ma tina legata cu acest contract de arenda? Vreau sa vând terenul ori altei categorii de preremtori sau vânzare libera.