Bună seara! Doresc sa întreb la un bloc de locuințe cu spatii ...

Bună seara! Doresc sa întreb la un bloc de locuințe cu spatii comerciale la parter, asociatia de proprietari va schimba liftul, proprietarii spatiilor comerciale va trebui sa plătească pentru liftul nou sau nu, ei nu folosesc, au întrați din strada, va rog un răspuns!
De-asemenea as vrea sa întreb mentenanță lunara a liftului se plateste după cota parte părți comune, pe apartament, sau numar persoane, cum e corect?
Mulțumesc anticipat pentru răspuns!