Bună ziua ! Am moștenit casa părinților împreună cu fratele ...

Bună ziua !
Am moștenit casa părinților împreună cu fratele meu în cote egale .
El a decedat de 6 luni.
Am rămas miatenitor cu cei 2 copii majori ai lui care nu au dezbătut încă succesiunea.
Eu între timp am renovat casa care era într o stare de degradare avansata.
Nu am bani sa oi despagubesc ca să îmi rămână mie.
Trebuie act de partaj voluntar pentru împărțirea camerelor ?
Dacă nu vor sa contribuie ciu nimic la cheltuielile de renovare aștept și vor sa vindem casa
su nu ne înțelegem, trebuie raport de evaluare și eventual de solicitare a scăderii cheltuielilor de renovare care sunt destul de mari ?