fond de rulment

Buna ziua,

locuiesc intr-un bloc de 1 an si acum la tabelul de cheltuieli pe luna Iunie mi-a aparut si fondul de rulment 200 lei doar mie din tot blocul. Administratorul zice ca fondul de rulment la fiecare apartament trebuie sa acopere cheltuielile cu luna cea mai grea din an. Sunt obligat sa platesc aceasta suma ce reprezinta fondul de rulment? Exista lege care reglementeaza asta?
In cazul in care sunt obligat sa platesc acest fond de rulment si sa zicem ca peste un an vand apartamentul si am cheltuielile platite la zi, am dreptul sa cer sa mi se dea inapoi acel fond de rulment acumulat?

Multumesc.