Bună ziua, Am cumpărat porțiune de casă având cadastru și ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua, Am cumpărat porțiune de casă având cadastru și ...

Utilizator 15:31, 29 Iulie 2024

Bună ziua, Am cumpărat porțiune de casă având cadastru și cartea funciara lipsită de sarcini. Vechiul proprietar (in legatura de rudenie cu vecinul), in urma unui acord verbal a permis gratuit tranzitarea terenuli ce ne aparține acum. Vrând să ridic gard la limită proprietății, vecinul (care nu s-a ocupat să-și facă intre timp intrarea auto proprie) spune că nu pot să o fac întrucât el nu poate să-și facă intrare separată deoarece nu ii este permis să schimbe bordurile de la stradă cu altele mai joase și să modifice traseul de gaze. Ce să cred trebuie să suport trecerea lui perena și a câinelui ce-mi latră sub fereastră la orice oră?De mentionat ca in casa vecinului locuiesc doua familii deci deranjul e dublu.

Ultima modificare: Luni, 29 Iulie 2024

Răspunde Citează

12 mesaje

1845 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:11, 7 August 2024

Vezi răspuns

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2024-07-29 15:45:37

Avocat 15:45, 29 Iulie 2024

3 din 3 utilizatori consideră
acest răspuns util

Notificati vanzatorul si vecinul, vorbiti cu un avocat, daca nu se rezolva amiabil, in instanta.

Răspunde Citează

teo98milan Utilizator · Answer 2 · 2024-07-29 16:09:20

Foloseste la ceva notificarea vanzatorului? El a sustinut ca pot oricand inchide si face gard, neavand nici o obligatie. In desenul din cadastru exista delimitarea virtuala iar cum spuneam, proprietatea e lipsita de sarcini. As fi preferat sa am vecinii prieteni si nu altfel. De altfel dansul(vecinul) sustine ca ar vrea separarea dar nu se poate. E posibil asa ceva?

Olga Tanasa Consultant asigurari · Answer 3 · 2024-07-29 16:09:39

Inainte de a ajunge in instanta cred ca ar fi potrivit un acord de mediere, Solutia apartine exclusiv partilor, Cu siguranta s-ar putea gasi calea de mijjloc pentru buna intelegere si vecinatate.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2024-07-29 16:55:45

dvs luati autorizatie de constructie de la primarie daca trebuie si faceti-va gardul, mai departe, se descurca vecinul, e treaba lui pe unde intra
daca de ;a primarie va cere acordul vecinului, nu il mai faceti pe razor, bagati la dvs cativa cm

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 5 · 2024-08-01 13:18:12

In fapt, notificarea poate avea mai multe scopuri, diferite insa dupa tipul de conflict, relatia dintre parti, caracterul acestora, scopul legal urmarit, scopul personal urmarit etc.
De exemplu, uneori are scopul de a incerca o negociere (sau conciliere sau mediere), alteori sa arate buna-credinta, alteori sa nu strice iremediabil relatii, familii etc., alteori sa pregateasca un teren propice gasirii unor probe si tot asa.
In situatia data am impresia ca vanzatorul joaca la doua capete, va spun sincer, or el trebuie sa ia o pozitie inainte ca dv. sa va angajati in discutii contradictorii cu vecinul. Pentru asta e necesar sa stie ca raspunde, ca nu a terminat cu terenul.

teo98milan a scris:

Foloseste la ceva notificarea vanzatorului? El a sustinut ca pot oricand inchide si face gard, neavand nici o obligatie. In desenul din cadastru exista delimitarea virtuala iar cum spuneam, proprietatea e lipsita de sarcini. As fi preferat sa am vecinii prieteni si nu altfel. De altfel dansul(vecinul) sustine ca ar vrea separarea dar nu se poate. E posibil asa ceva?