avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 467 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Conflict intre 3 asociatii de proprietari
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Conflict intre 3 asociatii de proprietari

Am nevoie de un sfat privind modul cum sa procedez in urmatoarea situatie:

Locuiesc intr-un ansamblu rezidential format din 3 blocuri cu 3 asociatii de proprietari. Exista un grup de pompare al apei pentru toate cele trei blocuri. Dezvoltatorul a predat acel grup de pompare catre cele trei asociatii. Intre timp grupul de pompare s-a defectat dar una din asociatii se opun si blocheaza demersurile necesare remedierii. In plus refuza plata aferenta facturii ce ii irevine. Ce putem face in acest sens ?
TRebuie vazute actele privind acel grup de pompare si daca se poate delimita functionarea lui pe sectiuni. Daca nu, notificati prin avocat, actiune in instanta daca nu intelege.
Incercati totusi amiabil sa discutati cu membrii asociatiei care se opune, uneori functioneaza si asa.
Exista un document ( o convenție ) prin care se mentioneaza ca acel grup de pompare deserveste pentru toate cele trei blocuri , dar, deoarece la momentul respectivnu erau infintate toate cele trei asociatii responsabilitatea efectuarii platii ii revenea doar unei asociatii. Intre timp s-au infintat asociatii pt toate blocurile. Acum acest grup de pompare nu mai functioneaza la parametri optimi 2 blocuri fara presiune la apa / sau fara apa in anumite situatii. Asociatia care gestiona acel grup de pompare nu este afectat de aceasta defectiune pentru ca sunt pozitionati in aproprierea pompelor si ei au apa si /sau presiune normala. Aceasta asociatie refuza sa intocmeasca un contract de mentenanta , (avand in vedere ca ei trebuie sa plateasa si apoi sa recupereze acei bani de la celelalte asociatii). Mai mult blocheaza orice demers de remediere a pompelor.
Am inteles in mare, trebuie notificati cf. acordului, trebuie pusi in intarziere, trebuie vazute obligatiile ei din acord etc.

~ final discuție ~