Bună ziua, am o întrebare legată de o evaluare/expertiza asupra ...

Bună ziua, am o întrebare legată de o evaluare/expertiza asupra unui imobil. Imobilul este în proces de succesiune și trebuie să i stabilim valoarea pentru partaj, întrebarea este dacă imobilul în urmă cu câțiva ani a suferit o explozie urmată de un incendiu destul de serios, fiind afectat total și a necesitat reparații asupra întregului imobil, acest lucru poate afecta prețul stabilit de expert/evaluator? În ideea în care dacă l-am vinde un potențial cumpărător ar trebui informat despre ce s-a întâmplat în imobil, iar asta i ar putea scădea prețul sau ar găsi foarte greu un cumpărător deoarece eu nu știu cu exactitate urmările exploziei asupra construcției/imobilului deoarece nu s-a făcut o expertiză după explozie și nici de la pompieri nu dețin un raport în acest sens. Mulțumesc!