Bună ziua. Locuiesc la parter si in acest moment sunt in curs ...

Bună ziua. Locuiesc la parter si in acest moment sunt in curs de finalizare a unui balcon, fara autorizație de construire. Balconul are aceiași lungime cu cel de deasupra, de la etajul 1, insa
este mult mai lat. M am interesat în paralel cu construirea acestuia, cum pot întra în legalitate și am inteles ca atâta timp cât balconul meu nu are aceleași dimensiuni ca cel de deasupra, nu voi putea obține autorizație de construire și deci nu pot întra nici în legalitate.
Între timp acum 2 zile am fost reclamat la politia locala-compartimentul disciplina în construcții. Am.primit amenda și termen de 3 luni pentru demolarea acestuia.
Se pare ca singura soluție în acest moment este demolarea acestuia în întregime sau în urma demolării restul construcției sa rămân exact cât balconul de deasupra și abia atunci să fac demersurile necesare pentru obținerea autorizației de construire și.intrarea în legalitate.
Ce variante legale am in acest moment ?
1) Dacă nu demolez de bună voie in termenul somat, risc sa primesc o noua amenda?
2)pot fi demolat de autoritățile locale fără hotarare judecătoreasca
3) depun actele pentru obținere certificat de urbanism, apoi pentru întocmirea unui proiect pentru întreg balconul și obținerea autorizației de construire. Dar nu am nicio șansă să o primesc pentru întreg balconul
4) nu știu cum sa procedez sa întru în legalitate sau sa fac ceva în cest sens sa se prescrie fapta
Sa îmi angajez un avocat pe probleme de urbanism, în cazul care nu demolez balconul și sa ma judec în instanta, pana am câștig de cauza sau se prescrie fapta?
Sincer nu vad nicio cale de ieșire decât demolarea constructiei