Dreptul proprietatii-obtinere autorizatie modificate locuinta

Buna seara,

Avem o problema legata de dreptul proprietatii. Avem un teren cu o casa batraneasca pe care dorim sa o renovam si sa o extindem. Pentru acordarea autorizatiei, consiliul judetean(nu avem om pe urbanism in comuna noastra), ne cere niste lucruri aberante:
- sa modificam tot proiectul pentru ca, casa are acoperis mediteraneean, sa facem acoperisul cu panta mai mare
-sa folosim doar tigla ceramica care e mult mai scumpa
-sa revizuim imprejmuirea terenului pentru reglementarea strazii(terenul nostru e in capatul unui drum inchis iar in fata terenului e pasune detinuta de Composesoratul comunei).
Intrebarile mele ar fi:
-ce putem face sa pastram proiectul actual? Sunt multe case cu tabla si cu acoperis mediteraneean in localitate
- ce putem face sa nu renuntam la terenul la care ne cer sa renuntam? Practic ei nu cer sa donam terenul, doar sa mutam gardul, terenul e intabulat si platit integral de noi, dorim sa il imprejmuim asa cum este, strada se poate face prin fata lui prin pasune.)
Va multumim tare mult, suntem oameni simplii; tot ce ne dorim e sa construim legal si sa traim in pace cu toti, nu stiu de ce e asa de complicat…
Ce sfaturi ne dati? Daca ajuta, judetul e Cluj.