Bună ziua. Locuiesc intr-un imobil.compus din parter si 2 etaje ...

Buna ziua

Totul se rezuma la bun simt, respect si intelegere.

Asa-zisele apartamente cu gradini sunt o gaselnita a dezvoltatorilor pentru a vinde la pret bun si apartamentele de la parter pe care lumea in general le evita si care altfel trebuiau vandute mai ieftin. Si cum erau obligati si prin planurile de urbanism si codul civil sa lase un spatiu liber in jurul blocului, au gasit solutia asta.

Nu e nici o lege care sa interzica gratarul in curtea privata, la fel cum nu e nici o lege care sa interzica spalatul balconului privat, mai ales daca dezvoltatorul, prin proiectul aprobat, nu a prevazut vreo scurgere de pardoseala iar balconul e deschis.

Oricine considera ca este lezat intr-un drept al sau se poate adresa instantei. Numai ca trebuie sa faca dovada prejudiciului.

Insa daca v-ati pune unul in situatia celuilalt ati realiza ca nu e ok nici ca unuia sa-i puta casa si rufele lasate la uscat a fum/mici/carnati si nici ca altuia sa i se scurga in cap zoaie.

Asa ca aveti de ales. Ori intelegeti amandoi ca traiti intr-o comunitate, ori o tineti fiecare pe a lui ca faceti ce vreti pe proprietatea privata si atunci suportati unul fumul si altul zoaiele.

Ajungeti deci la o intelegere cu vecinii: ei sa nu mai spele balconul, dvs sa nu mai faceti gratar. Nu cred ca e complicat si nu e nevoie de prea mare efort. Unul foloseste mopul altul gateste in bucatarie si ambii convietuiesc in liniste.

Buna ziua!
Decat sa va creati probleme suplimentare, interpretand, fiecare in felul lui, ce inseamna "bun simt, respect si intelegere", sfatul meu ar fi sa filmati ce spune si ce face doamna, iar apoi sa faceti o sesizare fix la politie ([ link extern ] ).
Poate ar fi interesant sa vedeti si cum interpreteaza ei notiunile mentionate mai sus in raport cu un angajat de-al lor.

Domnule,
Eu nu cred că ești proprietar pe acel teren, este exclus să ai autorizație pentru spărtura pe care ai făcut-o în zidul condominiului pentru a ieși din apartament în " grădină"..... Așa încât mare BELEA e pe capul matale...
Iar doamna poate lucra și la salubritate...are tot dreptul să sesizeze autoritățile....
Ai grijă! Repet, nu cred că ești în legalitate!

Posibil, și eu așa cred. că cei de la parter au în concesiune terenul din fața balconului...Soluția, presupun că ar putea fi, ca cei de la parter să-și construiască o copertină iar scurgerea să se facă pe spațiul public, înafara concesiunii.....Astfel "problema" se mută în curtea primăriei ! Zic și io !!!

Buna ziua

Cautati pe google "apartamente cu gradina". Sunt cateva mii de astfel de apartamente de vanzare. Cu siguranta asta e situatia celui care a intrebat.

Acele "gradini" sunt proprietate privata, intabulate etc... Exact ca si locurile de parcare private.