Bună dimineața,va rog sa ma ajutați cu un răspuns! In luna ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună dimineața,va rog sa ma ajutați cu un răspuns! In luna ...

Utilizator 10:39, 13 Noiembrie 2024

Bună dimineața,va rog sa ma ajutați cu un răspuns!
In luna martie a fost cumpărat un ap.la etajul 3 și de atunci trăim un coșmar cu noul proprietar.Mai exact tot încearcă să și schimbe singur țevile de apă umblând la țevile comune și până în prezent a inundat de 8 ori până la parter! Întrebarea mea este daca are voie sa și schimbe singur si să umble la țevile comune fara acordul asociație și fără un instalator autorizat.
Mulțumesc

Răspunde Citează

2 mesaje

68 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:23, 13 Noiembrie 2024

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modificarea instalațiilor comune interioare se poate face doar cu votul a minim 2/3 din membrii asociației de proprietari Vedeți ce interesant este articolul 37 din Legea nr. 196/2018, pe care l-am ignorat până acum - mai ales la alineatul 6 se arată OBLIGAȚIA CA ÎN CAZUL ... (vezi toată discuția)

Schimbare destinație boxa demisol Buna seara. Am cumpărat o boxa de 23.3m² la demisolul unui bloc construit în 2019 . As putea sa ii schimb destinația în spațiu de locuit? (vezi toată discuția)

Bună ziua as vrea sa stiu in ce mod pot construi unii locatari ... Bună ziua As vrea sa stiu in ce mod pot construi unii locatari un gratar din cărămidă pe spațiul comunsi câți % dintre locatari trebuie sa fie deacord ... (vezi toată discuția)

BogdanGri Utilizator · Answer 1 · 2024-11-13 11:23:28

Buna ziua

In primul rand vecinul este raspunzator pentru pagubele produse.

Conform legii 196/2018:

Articolul 30
(3) Niciun proprietar, chiriaș sau angajat al asociației de proprietari nu poate încălca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comună sau individuală a celorlalți proprietari din condominiu și nu poate afecta funcționarea normală și întreținerea condominiului.

Articolul 37
(6) Modificarea instalațiilor interioare ale condominiului aflate în proprietate comună se realizează numai în condițiile legii, pe baza unui referat tehnic de specialitate, emis de furnizorul utilității, în care se arată efectele modificării instalației respective și a autorizației de construire. Pe baza referatului tehnic, adunarea generală hotărăște, cu votul majorității a două treimi din numărul membrilor asociației, asupra necesității și oportunității efectuării modificării. În cazul producerii locale, la nivel de condominiu, a energiei termice și a apei calde de consum, nu este necesar referatul tehnic menționat.