Fac parte dintr-o asociatie de proprietari care administreaza 6 scari ale aceluiasi bloc. Pe terasa scarii in care locuiesc s-au amplasat niste antene de semnal telefonie mobila in urma cu cativa ani. Amplasarea acestora s-a facut cu respectarea tuturor prevederilor legale, cu consultarea proprietarilor din scara unde locuiesc si cu semnatura acestora (eu locuind chiar la ultimul etaj). Veniturile din chirie sunt incasate de asociatie si folosite pentru reparatiile spatiilor comune din scara unde sunt amplasate antenele. Problema e urmatoarea: acum proprietarii din celelalte 5 scari doresc sa beneficieze si ei de o parte din chirie. As dori sa stiu, din pdv legal, daca au acest drept sau daca de veniturile din inchirierea spatiilor comune unei scari beneficiaza exclusiv proprietarii din acea scara.
Multumesc anticipat!
Daca se pot face individualizarea cheltuielilor si veniturilor precum si identificarea vinovatilor in cazul unor stricaciuni este bine sa se faca;
Adica daca proprietarii unei scari din cadul unei asociatii cu mai multe scari doresc zugravirea scarii este bine sa achite doar ei . Avem scari care zugravesc anual de paste si schimba culoarea la 2 ani pentru binedispunere spun ei si altii care vopsesc la 10 ani sau mai mult.
Daca unii proprietari ai unei scari din cadrul unei asociatii decid montarea unor benere publicitare e bine ca cei care sufera prin opturarea vederii pricinuita de banerul publicitar imens sa beneficieze de sumele respetive intrucat si-au dat acordul si sufera direct.
La fel si in cadrul amplasarii antenelor . Cei de la scara respectiva au anumit probleme la infiltratii , sufera cand se intervine la antene din cazuza zgomotului si evident au acceptat ancorarea lor si automat au acceptat diferite gauri in fata acoperis etc.
Daca se strica o teava a canalizarii prin infundarea ei atat timp cat se pot identifica vinovatii e bine sa achite reparatia doar aceeia care pot fi potentiali vinovati (de exemplu de la locul infundarii in sus) nu sa achite toata asociatia..
Avem unii care infunda regulat la 2 luni teava si oamenii recunosc ca arunca diverse pe teava. Noroc ca sunt la ultimul etaj si se infunda imediat intre ei si vecinul de sub ei.
Amplasare antena gsm
V1978
Buna seara!
Va rog sa ma ajutati cu un sfat in privinta urmatoarei probleme.
Blocul nostru are 2 scari fiecare cu asociatia sa de proprietari. La scara ... (vezi toată discuția)