Buna ziua Vreau sa cumpar o garsoniera și proprietarul spune ...

da, notarul emite o adresa cate asociatia e proprietari, adresa o puteti lua si singur de la asociatia de proprietari

Da dar am uitat sa specific,garsoniera e intr-un cămin de nefamiliști și nu exista asociație de proprietari
Notarul a cerut adeverința de la curent,apa și gaz ca e cu plata la zi.Dar nu se poate sti dacă e debranjate de la utilități

Buna ziua

Pentru inchierea contractului de vanzare/cumparare, vanzatorul trebuie sa aduca la notar o adeverinta din partea asociatiei de proprietari prin care se declara ca nu are datorii la intretinere.

Pentru restul contractelor (curent electric, gaze, etc) trebuie sa faceti in ziua vanzarii un proces verbal impreuna cu vanzatorul in care sa cititi indecsii contoarelor. De asemenea veti avea nevoie de la vanzator de ultima factura pt utilitati pentru a trece contractele pe numele dvs.

Totusi e dubioasa pretentia vanzatorului. Poate nu e debransat, dar or exista alte probleme (tevi sparte, cabluri interupte etc)... Cat curent poate sa consume un bec cand il aprinzi sa vezi daca merge? Sau cat gaz se poate consuma daca aprinzi un ochi mic al aragazului? La fel si cu apa, e vorba de 1-2 litri sa verifici ca instalatia functioneaza.

Buna ziua,multumesc frumos pentru lămuriri .Aveți dreptate,e un pic ciudat ,el spune ca nu e debransat ….o sa mai insist sa pornească gazul ,curentul și apa

Pe langa adeverinta de la asociatia de proprietari la vanzare proprietarul are nevoie si de ultima factura (nu adeverinta) la fiecare din uilitatile pe care le are separat si nu prin asociatia de proprieatari.
Daca are contract separat si e debransat de mai mult de 6 luni de la electricitate pentru a il bransa din nou adica sa ii puna contorul are nevoie de un nou dosar al instalatiei de utilizare (dosara interior popular) care mai costa si ala 2000lei in sus asta daca instalatia corespunte cu normele actuale (diferențial , imapamantare etc).
La fel si la gaz sunt anumite taxe in functie de distribuitor.
La apa nu ar trebuie sa fie probleme indiferent ca este debransat sau doar oprit robinetul.