buna ziua va rog sa mi dati un sfat Locuim intro casa cu parinti nostri Am dori sa construim o casa in curte cu dinsi dar nu stiu cum sa procedam ca la o eventuala succesiune sa nu intre si asta in partaj sau sa mi fie ingradit accesul la strada accesul fiind posibil doar prin curte Mentionez ca traiesc ambii parinti si mai sint doua surori
Puteti incheia un contract de superficie intre parinti (in calitate de proprietari ai terenului) si Dvs. (in calitate de proprietari ai constructiei), in vederea constituirii dreptului de folosinta a terenului pe care se va edifica viitoarea constructie.
Astfel, veti obtine si CU si AC pe numele Dvs., ca si proprietari ai viitoarei constructii.
CU - certificat de urbanism
CA -autorizatie de constructie
solutia ar fi sa incheiati un contr de superficie , intre proprietarul terenului si beneficiarul constructiei , prin care se instituie dr. de folosinta al terenului , pe care este edificata noua constructie .
ulterior sa se intabuleze in CF dr. de folosinta . iar autorizatia de constructie sa se solicite de catre proprietarul terenului, dar pt. benefiarul constructiei .