iesire din indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

iesire din indiviziune

Utilizator 00:12, 10 Martie 2010

Cum as pute sa cumpar partea de teren care apartine celorlati 2 mostenitori in proportie de 10%- eu avand 90% daca nu stiu unde locuiesc, nu stiu de unde sa ii iau... stiu doar nume si prenume... heelp!!!! thx!

Iesirea din indiviziune nu inseamna ca terenul trebuie sa aiba x deschidere pt a fi impartit?

Răspunde Citează

7 mesaje

526 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:21, 18 Martie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Propunerea variantelor pt scoaterea din indiviziune In situatia in care detin prin cumparare o cota de 2/3 dintr-o proprietate(casa+teren )si alt proprietar detine prin mostenire o cota de 1/3 din proprietate , ... (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune In urma actiunii de partaj am 1/2 cota parte dintr-un teren de 2200 mp situat in jud Arges. Vreau sa fac actiune de iesire din indiviziune si sa cer sulta. ... (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune Buna, Am cateva intrebari referitoare la o actiune de iesire din indiviziune rezultata in urma unei succesiuni dupa bunica mea in urma careia mama mea a ... (vezi toată discuția)

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 1 · 2010-03-10 00:22:40

ii dati in judecata si cereti atribuirea terenului catre dvs in natura, cu stabilirea unei sulte catre ei.
faceti procedura de citare, prin ziare, la usa instantei. de la fisc o sa vi se comunice adresa lor. precis cei 2 au rol.

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 2 · 2010-03-10 00:57:43

Nu trebuie sa aiba nici o deschidere. Poate sa fie si un teren de 1 mp.
Iesirea din indiviziune nu inseamna nici dezmembrare, nici lotizare, deci nu inseamna trasarea unei linii de demarcatie intre terenul unui coproprietar si al altuia, decat daca acest lucru e si posibil.
Nu e posibil, se plateste de catre coproprietarul care are cota majoritara/sau cel care doreste sa ramana cu imobilul o sulta catre ceilalti.

gabriela suardi Utilizator · Answer 3 · 2010-03-15 18:10:37

..Multmesc mult ! Incep sa ma luminez...sa inteleg ...:rolleyes:..
.. Si daca ei nu accepta sa vanda? Sau vor mai multi bani?...Raman in aer? Nu pot sa consolidez nici casa?

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 4 · 2010-03-16 10:58:09

daca investiti instanta de judecata cu actiunea avand ca obiect iesirea din indiviziune , instanta se va pronunta in ceea ce priveste acest aspect.
astfel, avand in vedere ca dvs. detineti cea mai mare cota din teren , in proportie de 90% , in mod cert instanta va va atribui in natura terenul, punandu-va in vedere sa platiti sulta celorlalti coproprietari .
potrivit legii "nici o persoana nu este obligata a ramane in indiviziune ".

adresele celor doi coproprietari le puteti afla si de la INEP .

gabriela suardi Utilizator · Answer 5 · 2010-03-18 18:18:12

Mutumesc pentru raspuns. Inainte de a incepe acest demers , imi puteti spune cam cat ma costa? Cum se stabileste pretul sau sulta?
As vrea un exemplu sau o aproximare , sa nu ma trezesc ca ma costa atat de mult incat nu as avea de rimborsat.Am de platit cam 80mq in Bucuresti.

Ce e INEP?
Multumesc anticipat pt raspuns