contract inchiriere sau comodat ??

Buna ziua ,

Am o nelamurire . Firma unde lucrez(sa spunem X ),are un contract de inchiriere cu o asociatie non-profit , pentru un spatiu in care isi desfasoara activitatea de birouri si unde de asemenea este si sediul social al societatii unde lucrez. Se doreste mutarea unei alte societati sa spunem Y in acest spatiu (societate in care sunt doi asociati : seful meu si societatea X ).De asemenea , tot aici , va fi sediul unei alte societati(sa spunem Z), in care asociat va fi tot seful meu,impreuna cu societatea X .

Marea mea nelamurire este : se face un contract de inchiriere pentru fiecare societate in parte cu asociatia non-profit , se face un contract de comodat intre X si Y , sau X si seful meu sau se face un fel de act aditional la contractul care deja exista .
Mentionez ca pretul chiriei va fi acelasi , stipulat in primul contract , incheiat intre asociatia non-profit si firma X , indiferent cate societati vor fi in acel spatiu .De asemenea , cladirea prin structura ei,permite functionarea mai multor societati , avand mai multe camere .
Singura mea problema este ca nu stiu ce fel de act sa fac pentru a muta sediul societatii Y si pentru a avea sediu social pentru societatea Z.Si cum sa facem cu pretul pe care il platim pentru chirie .
Astept un raspuns cat mai urgent !!!!!!!!!!
Va multumesc