Modificarea legii caselor nationalizate, publicata in Monitorul Oficial

Legea nr. 1/2009 prevede, printre altele, ca "imobilele preluate in mod abuziv de stat, de organizatiile cooperatiste sau de orice alte persoane juridice in perioada 6 martie 1945—22 decembrie 1989, precum si cele preluate de stat in baza Legii nr. 139/1940 asupra rechizitiilor si nerestituite se restituie in natura sau in echivalent, cand restituirea in natura nu mai este posibila".

Mai mult, aceasta abroga alin 2 al art. 2 din Legea nr. 10/2001, care prevedea ca "persoanele ale caror imobile au fost preluate fara titlu valabil isi pastreaza calitatea de proprietar avuta la data preluarii, pe care o exercita dupa primirea deciziei sau a hotararii judecatoresti de restituire, conform prevederilor prezentei legi".

O alta prevedere a legii nr. 1/2009 stabileste ca nu se restituie in natura, ci doar in echivalent, imobilele care au fost instrainate in baza Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte, trecute in proprietatea statului, cu respectarea conditiilor cerute de lege, dar si terenurile aferente imobilelor care au fost instrainate in temeiul dispozitiilor Legii nr. 112/1995.


Totodata, legea mai prevede ca, in cazul in care imobilul a fost vandut cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995, chiriasii care au cumparat cu buna-credinta imobilele in care locuiau si ale caror contracte de vanzare-cumparare au fost desfiintate, fie ca urmare a unei actiuni in anulare, fie ca urmare a unei actiuni in revendicare, prin hotarari judecatoresti definitive si irevocabile, au dreptul la asigurarea cu prioritate a unei locuinte din fondurile de locuinte gestionate de consiliile locale sau de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei.

Chiriasii evacuati vor avea dreptul de a locui cu chirie in aceste imobile si de a le cumpara, suma pe care au platit-o pentru cumpararea imobilului nationalizat si care ulterior a fost restituit proprietarului constituindu-se, prin actualizare la nivelul pietei, avans la noul imobil.

Pana la realizarea acestor locuinte, chiriasii evacuati vor putea beneficia de atribuirea cu chirie a unor locuinte din fondul de imobile disponibil aflat in proprietatea sau in administrarea Regiei Autonome "Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat".

Legea nr. 1/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 a fost declarata in acord cu Legea fundamentala, prin Decizia Curtii Constitutionale nr. 56, din 14 ianuarie 2009, publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 46, din 27 ianuarie 2009. Exceptia de neconstitutionalitatea a fost invocata de presedintele Romaniei.