HG nr. 864/2011 - modificarea Normelor de aplicare a OUG nr. 69/2010 - reabilitarea termica a cladirilor de locuit cu finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala

In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata,
Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.

Articol unic. — Normele de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 69/2010 privind reabilitarea termica a cladirilor de locuit cu finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 736/2010, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 537 din 2 august 2010, cu completarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:
1. La articolul 5 alineatul (1), dupa litera a) se introduce o noua litera, litera a¹), cu urmatorul cuprins:
„a¹) repararea si/sau inchiderea, dupa caz, a balcoanelor/logiilor blocurilor de locuinte, in conditiile respectarii reglementarilor tehnice in vigoare privind asigurarea ventilarii naturale a incaperilor;”.

2. La articolul 7, alineatul (1) se modifica si va avea urmatorul cuprins:
„Art. 7. — (1) Beneficiarul — asociatia de proprietari — este eligibil daca nu inregistreaza mai mult de doua rate scadente si neachitate la plata facturilor la utilitati in ultimele 3 luni calendaristice anterioare evaluarii conditiilor de acordare a creditului de catre finantator.”

3. Articolul 11 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
„Art. 11. — Finantarea executiei lucrarilor de reabilitare termica se realizeaza, in conformitate cu prevederile art. 9 din ordonanta de urgenta, astfel:
a) din sursele beneficiarilor si/sau din alte surse, constituind contributia proprie a beneficiarilor si reprezentand minimum 10% din valoarea totala a cheltuielilor prevazuta in devizul general;
b) din credite bancare, in lei, cu garantie guvernamentala si cu dobanda subventionata, contractate de beneficiari si garantate in procent de 100% de FNGCIMM, in numele si in contul statului, reprezentand maximum 90% din valoarea totala a cheltuielilor prevazuta in devizul general.”

4. La articolul 12 alineatul (1), partea dispozitiva se modifica si va avea urmatorul cuprins:
„(1) Prin exceptie de la prevederile art. 10 si 11, pentru beneficiarul — asociatie de proprietari — autoritatea administratiei publice locale, pe raza careia este amplasat blocul de locuinte, in conformitate cu prevederile art. 10 din ordonanta de urgenta si la solicitarea asociatiei de proprietari, poate hotari finantarea in cuantum de maximum 30% din valoarea totala a cheltuielilor prevazuta in devizul general, pentru urmatoarele actiuni:”.

5. La articolul 28 alineatul (2), literele g) si h) se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
„g) conventiile de fidejusiune incheiate de catre membrii asociatiei de proprietari care au luat decizia in cadrul adunarii generale, in cazul in care beneficiarul este o asociatie de proprietari;
h) dovada constituirii contributiei proprii de minimum 10% din valoarea totala a cheltuielilor prevazuta in devizul general;”.

6. La articolul 28, dupa alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3), cu urmatorul cuprins:
„(3) Prin exceptie de la prevederile alin. (2) lit. g), nu incheie conventie de fidejusiune membrul/membrii asociatiilor de proprietari care finanteaza din venituri proprii cota-parte ce ii/le revine din valoarea totala a cheltuielilor prevazuta in devizul general.”

7. La articolul 41, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1¹), cu urmatorul cuprins:
„(11) In vederea incheierii conventiilor de fidejusiune, Ministerul Finantelor Publice mandateaza irectiile generale ale finantelor publice judetene/a municipiului Bucuresti sa semneze aceste conventii in numele Ministerului Finantelor Publice.”

8. La anexa nr. 1 la norme, punctul 16 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
„16. conventie de fidejusiune — conventie incheiata in cadrul institutiilor bancare, prin care proprietarul/coproprietarul unei locuinte dintr-o cladire tip bloc de locuinte/locuinta unifamiliala se obliga fata de Ministerul Finantelor Publice sa plateasca el insusi obligatia pe care asociatia de proprietari/coproprietarul nu o indeplineste la scadenta, proportional cu cota-parte indiviza pe care o detine din proprietatea comuna, respectiv pentru valoarea partiala/totala de executare a garantiei in cazul coproprietarilor cladirilor tip locuinte unifamiliale;”.

PRIM-MINISTRU
EMIL BOC

Contrasemneaza:
Ministrul dezvoltarii regionale si turismului,
Elena Gabriela Udrea
Ministrul finantelor publice,
Gheorghe Ialomitianu
Ministrul administratiei si internelor,
Constantin-Traian Igas
p. Ministrul economiei, comertului si mediului de afaceri,
Constantin Claudiu Stafie,
secretar de stat
Bucuresti, 24 august 2011.
Nr. 864.