Companiile din retail, imobiliare si industrii raman cele mai afectate de insolventa

In cazul sectorului retail, principala dificultate cu care se confrunta companiile aflate in proceduri de insolventa ramane lipsa capitalului circulant pentru finantarea stocurilor, in conditiile unei structuri rigide a costurilor si a unor activitati puternic sezoniere.

Conform reprezentantilor CITR, veniturile pe metru patrat continua sa fie la un nivel foarte jos, iar marjele de profit fac fata cu greu cheltuielilor financiare generate de un grad mare de indatorare. De asemenea, lipsa suportului din partea furnizorilor acestor societati constituie o bariera in derularea activitatilor de retail in cadrul procedurilor de insolventa. in ultimii ani, atat micile
magazine de strada, cat si marile companii de distributie de bunuri de consum au fost afectate.

Urmatorul domeniu afectat de insolventa, dupa cel al retailului, este cel imobiliar, atat la nivelul proiectelor imobiliare rezidentiale sau comerciale, cat si la cel al producatorilor de materiale de constructii.

In ceea ce priveste proiectele imobiliare, potrivit Andreei Anghelof, Managing Partner al CITR, poate fi semnalat faptul ca un numar tot mai mare de proiecte demarate in perioada 2006-2008 au fost sistate de catre investitori, multi dintre acestia renuntand la dezvoltarea proiectelor inca dintr-o faza incipienta a acestora.

De asemenea, investitiile realizate in perioada 2005-2008 in bunuri de natura terenurilor, in speranta dezvoltarii unor proiecte imobiliare, proiecte ce in actualul context economic nu mai sunt sustenabile, vor reprezenta in perioada ce urmeaza o sursa de proiecte de insolventa.

Printre principalele cauze care genereaza aceste probleme in domeniile retail si imobiliare se numara lipsa de finantare, o problema care afecteaza sever aceste domenii de activitate, precum si scaderea puterii de consum a populatiei si a cererii de imobile. Aceste puncte nevralgice au determinat reducerea semnificativa a cererii in piata atat pentru bunuri de larg consum, cat si pentru proprietati imobiliare.

In aria industriilor, pe de alta parte, sunt relativ putine nume sonore aflate in insolventa, in conditiile in care managerii unor astfel de companii se tem in mod nejustificat ca asocierea marcii lor cu procedura insolventei le-ar putea afecta pozitia pe piata. Totusi, si sectorul industiilor este afectat de efectele crizei financiare, insa acesta prezinta un avantaj fata de alte sectoare - accesul companiilor care activeaza in industrii la reesalonarea creditelor este mai facila decat a companiilor care activeaza in domenii precum retailul. Se ajunge astfel la intarzierea declansarii unor proceduri de restructurare a companiilor, extrem de necesare de multe ori, apreciaza specialistii CITR.

“Din punctul de vedere al complexitatii cazurilor si a importantei lor ca proceduri de reorganizare, cele mai relevante sunt companiile care activeaza in industrii, urmate indeaproape de retail. Imobiliarele au o pondere redusa la capitolul reorganizari judiciare, cel putin in comparatie cu cele doua domenii deja mentionate, fiind insa o componenta semnificativa in cadrul procedurilor de faliment gestionate de catre societatea noastra” a declarat Rudolf Vizental, Senior Partner Casa de Insolventa Transilvania.

Potrivit reprezentantilor CITR, in prezent cele mai atractive companii pentru investitori par a fi cele care activeaza in industrii. Un motiv evident in acest sens il constituie castigurile mai sigure si mai rapide decat in real estate, domeniu care a fost surclasat la acest capitol. Investitorii interesati de domeniul industriilor se impart de cele mai multe ori in doua categorii de prim plan: pe de-o parte sunt cei care intentioneaza sa isi repozitioneze propriul business pe piata printr-o achizitie de active ale unor companii cu dificultati financiare, iar pe de alta parte sunt cei care urmaresc valorificarea activelor cumparate intr-un viitor cat mai apropiat achizitiei respective.