Masurile de restrictionare a imprumuturilor anuntate de BNR au dus la scumpirea imobilelor

Creste cererea pe ultima suta de metri

Pana la intrarea in vigoare a noilor conditionalitati ale BNR, agentiile imobiliare se asteapta la o crestere a cererii pe piata de profil, ceea ce va conduce la o majorare a pretului cu minimum 5%. Deja se constata o crestere a "agitatiei" pe acest segment in ultimele zile, in contextul in care pana acum piata a avut o evolutie normala, in care nu au lipsit fluctuatiile de pret. "Pe termen scurt, preturile vor creste, iar pentru viitor ramane de vazut care va fi reactia pietei", spune presedintele Camerei de Comert Imobiliar din Romania, Emil Giurgiu. "Din estimarile noastre, este posibil ca preturile caselor sa creasca cu 15-20% in acest an", mai spune Giurgiu. Agentii imobiliari spun insa ca majoritatea proprietarilor au inceput sa ceara mai mult cu 5-10% pe imobilele oferite, pe masura ce cererea da semne de dezmortire, de cateva zile.

Vanzarile de electrocasnice scad

"Consideram ca noile norme ale BNR privind restrictionarea creditului de consum sunt masuri pe termen scurt.

Pe masura ce legislatia noastra se va alinia standardelor UE si pe masura ce Biroul de Credit va putea furniza informatii complete, aceste norme se vor relaxa in mod cert.

Creditul de consum se va dezvolta in continuare in tara noastra si nu credem ca noile norme vor influenta in mod negativ, per ansamblu, vanzarile Altex. Consideram ca, in continuare, procentul de vanzari prin credite se va mentine ridicat", ne-a declarat Adi Urda, COO Altex.

Pe de alta parte, Mugur Stefan, director de achizitii la Flanco, spune ca este foarte posibil sa asistam la o scadere a vanzarilor de peste 15%, pe termen scurt.

"Noile conditii impuse de catre Banca Centrala vor avea cu siguranta un impact negativ asupra vanzarilor. Sa nu uitam ca, in luna februarie anul trecut, vanzarile au scazut la o treime fata de cele din ianuarie 2004", spune directorul Flanco. Ca urmare, impactul masurilor restrictive ale BNR, aflate in acest an la episodul doi, nu vor fi de aceeasi amploare cu cele din 2004.

www.gardianul.ro