Programul „O familie, o casă”: Cei ce cumpără o locuință de la dezvoltator vor beneficia de o primă calculată în funcție de suprafață

MFP a pus recent în dezbatere publică o propunere legislativă ce stabilește detaliile unui program guvernamental ce urmează să înlocuiască programul Prima Casă. Mai exact, este vorba de Proiectul de ordonanță de urgență a Guvernului privind unele măsuri în vederea implementării programului "O familie, o casă", document ce are nevoie, pentru a se putea aplica, de adoptarea de către Guvern și de publicarea în Monitorul Oficial.

În inițiativa legislativă este prevăzută, printre altele, acordarea unei prime celor ce-și cumpără locuința direct de la dezvoltator. Concret, aceștia vor primi, potrivit proiectului de OUG, “o primă pe care o utilizează pentru plata valorii locuinței reprezentând 700 lei din valoarea unui metru pătrat construit”.

După cum stabilește documentul, prima se va acorda numai pentru locuințele noi cu suprafețe între 50 și 100 de metri pătrați, locuințe noi fiind considerate cele finalizate cu cel mult un an înainte de momentul cumpărării.

În cadrul programului O familie, o casă vor putea fi cumpărate locuințe cu o vechime de până la cinci ani, atâta timp cât au suprafețe cuprinse între 50 și 100 mp și cel puțin două camere. Creditele contractate prin noul program de finanțare vor fi garantate de stat aproape în totalitate, respectiv în proporție de 80%.

Avansul minim va fi cuprins între 5 și 10% din valoarea locuinței, iar durata creditului garantat va fi de cel mult 20 de ani, în timp ce dobânda va fi fixă pe toată perioada creditului și nu va depăși 5,5%.

Atenție! Această propunere legislativă NU se aplică momentan. Pentru a intra în vigoare, aceasta trebuie adoptată de Guvern și publicată în Monitorul Oficial.