Românii s-au resemnat cu dobânzile mari: soldul creditelor pentru locuințe – în creștere, iar creditele de consum – la maxim istoric

În acest caz s-a manifestat și concurența de pe piața interbancară, băncile oferind posibilitatea de a refinanța un credit oricând, obținând o dobândă mai scăzută, însă prețul casei nu mai poate fi micșorat după achiziție. Stocul creditelor imobliare a urcat în aprilie la 106,2 mld lei, egalând vârful din decembrie 2022, după ce în iulie 2023, se consemnase o scădere la 104,6 mld lei.



În plus, dacă inflația va continua să scadă, BNR va reduce dobânda cheie în luna iulie, declanșând ciclul de relaxare monetară.

Cum piața imobiliară a fost parțial blocată de creșterea prețurilor la materialele de construcții și de creșterea puternică a dobânzilor, dezvoltatorii imobiliari sunt mai dispuși să scape de stocurile de locuințe nevândute pentru a-și continua activitatea.

Achizițiile de locuințe cresc și cererea de credite de consum

Lunile martie și aprilie au adus o creștere a cererii de creditare din partea gospodăriilor populației, în special pe segmentul creditelor de consum, care au crescut la un maxim istoric de 67,5 miliarde lei. La aceasta a contribuit reducerea ratei dobânzii la noile credite de consum, de la 13,03% în ianuarie, la 10,69% în luna aprilie, conform datelor publicate de BNR.

Creșterea s-a consemnat doar la creditele acordate în lei, cele în euro fiind mai puțin accesate. Aceasta și deoarece cursul de schimb leu/euro s-a menținut relativ stabil în aprilie și mai, în contextul reconsiderării de către investitori a traiectoriilor probabile ale ratelor dobânzilor băncilor centrale majore, dar și pe fondul atractivității relative încă ridicate a plasamentelor în moneda națională și al expectațiilor ameliorate privind evoluția raportului leu/euro.

Rata medie a dobânzii la creditele noi acordate clienților nebancari a înregistrat o scădere considerabilă în aprilie (-0,30 puncte procentuale, la 8,28 la sută), după o altă scădere de 0,50 puncte procentuale în martie, ceea ce a surclasat aprecierea din primele două luni ale anului.

Citește integral articolul pe www.cursdeguvernare.ro.