avocatnet.ro 
Un prim aspect fiscal important de reținut este acela că, în conformitate cu dispozițiile art. 1 alin. (1) din Ordinul ANAF nr. 6.942/2024, s-a aprobat procedura privind stingerea unor creanţe fiscale prin trecerea în proprietatea publică a statului a unor bunuri imobile.
Astfel, potrivit actului normativ menționat anterior, stingerea creanțelor fiscale prin trecerea în proprietatea publică a statului a unor bunuri imobile, reprezentând construcție și teren aferent, precum și terenuri fără construcții, după caz, se realizează în baza unei cereri al cărei model este prevăzut în anexa nr. 2 la Ordinul ANAF nr. 6.942/2024, transmisă organului fiscal competent.
Un alt aspect important prevăzut în procedura aprobată prin Ordionul ANAF nr. 6.942/2024 constă în aceea că pot face obiectul dării în plată bunurile imobile proprietatea debitorului, chiar dacă acestea sunt supuse executării silite de către organul fiscal competent, cu excepția:
- bunurilor care fac obiectul unor cereri privind retrocedarea proprietății, revendicarea și restituirea acestora, potrivit legii, după caz;
- bunurilor care fac obiectul unor litigii;
- bunurilor care sunt aduse ca aport în cadrul unei asocieri în participațiune sau la capitalul social al unei alte societăți;
- bunurilor care sunt închiriate, concesionate sau arendate, după caz.
De asemenea, un alt aspect important de reținut este faptul că, prin excepție, pot face obiectul dării în plată bunurile imobile aflate în proprietatea persoanelor care și-au asumat obligația de plată printr-un angajament de plată sau printr-un alt act încheiat în formă autentică, potrivit prevederilor art. 24 alin. (1) lit. a) din Codul de procedură fiscală (debitori garanți). În acest caz, bunurile trebuie să nu fie supuse executării silite și să nu fie grevate de alte sarcini cu excepția ipotecii constituite în condițiile art. 24 alin. (1) lit. a) din Codul de procedură fiscală. Cererea de stingere a creanțelor fiscale prin darea în plată a acestor bunuri se transmite de către debitor organului fiscal competent în administrarea obligațiilor fiscale ale acestuia.
Pot face obiectul dării în plată și bunurile imobile aflate în proprietatea:
- debitorilor/debitorilor garanți care se află sub incidența legislației privind insolvența, caz în care cererea de stingere a creanțelor fiscale prin dare în plată se întocmește de către administratorul/lichidatorul judiciar și se transmite organului fiscal competent;
- debitorilor/debitorilor garanți cărora li s-a instituit administrarea specială în perioada de privatizare, caz în care cererea de stingere a creanțelor fiscale prin dare în plată se întocmește de către administratorul special și se transmite organului fiscal competent.
Procedura aprobată prin Ordinul ANAF nr. 6.942/2024 se aplică creanțelor fiscale administrate de organul fiscal central, precum și creanțelor transmise spre recuperare organului fiscal central care se fac venit la bugetul de stat. Procedura de dare în plată nu se aplică pentru stingerea creanțelor fiscale cu reținere la sursă și a obligațiilor fiscale accesorii aferente acestora, a drepturilor vamale și a altor creanțe transmise spre colectare organului fiscal central care nu se fac venit la bugetul de stat.
Totodată, important de precizat este faptul că, potrivit prevederilor art. 1 alin. (7) din anexa nr. 1 a Ordinului ANAF nr. 6.942/2024, valoarea de stingere a creanţelor fiscale prin dare în plată este:
- în cazul debitorului/debitorului garant persoană juridică, pentru care nu s-a deschis procedura insolvenţei, valoarea cea mai mică dintre valoarea stabilită prin evaluarea bunurilor imobile, în conformitate cu prevederile art. 232 din Codul de procedură fiscală, şi valoarea de inventar a bunurilor imobile, evidenţiată în contabilitate, reevaluată în conformitate cu reglementările legale în vigoare;
- în cazul debitorului/debitorului garant persoană fizică, valoarea stabilită prin evaluarea bunurilor imobile, în conformitate cu prevederile art. 232 din Codul de procedură fiscală;
- în cazul debitorului/debitorului garant pentru care s-a deschis procedura insolvenţei, valoarea de lichidare din raportul de evaluare, stabilită potrivit legii insolvenţei.
Cererea debitorului se analizează şi se soluţionează de către comisia constituită la nivelul organului fiscal competent.
Cererea debitorului privind stingerea unor creanţe fiscale prin trecerea în proprietatea publică a statului a unor bunuri imobile cuprinde cel puţin următoarele informaţii:
- datele de identificare ale debitorului şi/sau debitorului garant, administratorului/lichidatorului judiciar sau ale administratorului special, după caz;
- datele de identificare ale împuternicitului/reprezentantului legal/reprezentantului fiscal, după caz;
- obiectul cererii de dare în plată;
- descrierea bunurilor imobile pentru care se solicită darea în plată, inclusiv valoarea din raportul de evaluare, valoarea de inventar/lichidare a bunurilor imobile;
- menţiunea debitorului privind instituţia publică solicitantă pentru preluarea în administrare a bunurilor imobile ce fac obiectul dării în plată;
- declaraţia pe propria răspundere cu privire la faptul că:
- bunurile imobile fac/nu fac obiectul unor cereri privind retrocedarea proprietăţii, revendicarea şi restituirea acestora, potrivit legii, sau al altor litigii, după caz;
- bunurile imobile sunt/nu sunt aduse ca aport în cadrul unei asocieri în participaţiune sau la capitalul social al unei alte societăţi ori sunt/nu sunt închiriate, concesionate, arendate, după caz;
- cererea a fost/nu a fost depusă cu acordul creditorilor pentru stingerea creanţelor fiscale prin dare în plată, în baza hotărârii creditorilor, necontestată sau definitivă în sistemul căilor judiciare de atac;
- acceptul cu privire la stingerea obligaţiilor fiscale viitoare de natura celor care fac obiectul procedurii de dare în plată, cu suma rămasă nestinsă în urma realizării procedurii de dare în plată;
- semnătura reprezentantului legal al debitorului/reprezentantului fiscal/împuternicitului.
La cerere se anexează următoarele documente:
- titlul de proprietate al bunurilor imobile care fac obiectul dării în plată;
- raportul de evaluare, întocmit de un expert evaluator independent, a bunurilor imobile care fac obiectul dării în plată sau, după caz, raportul de evaluare din care rezultă valoarea de lichidare stabilită potrivit legii insolvenţei;
- în cazul bunurilor imobile ale debitorului persoană juridică sau ale debitorului garant persoană juridică, fişa mijlocului fix şi balanţa analitică;
- acordul debitorului garant privind stingerea unor creanţe fiscale prin trecerea în proprietatea publică a statului a unor bunuri imobile, în cazul în care bunurile imobile ce fac obiectul dării în plată sunt proprietatea acestuia, prevăzut în anexa nr. 3 la ordin. În cazul în care debitorul garant se află în procedura insolvenţei/de administrare specială acordul se emite de către administratorul/lichidatorul judiciar sau administratorul special, după caz, al acestuia.
Cererea de dare în plată poate fi retrasă de debitor până la emiterea deciziei de către comisia pentru analiza şi soluţionarea cererilor de dare în plată, care se soluţionează prin emiterea de către comisie a unei decizii prin care se ia act de retragerea cererii de dare în plată. Prin retragerea cererii, debitorul nu pierde dreptul de a depune o nouă cerere.
Prin Ordinul ANAF nr. 6.942/2024 au mai fost aprobate, printre altele, modelul, caracteristicile de tipărire și conținutul unor formulare care se aplică în cazul procedurii privind stingerea unor creanţe fiscale prin trecerea în proprietatea publică a statului a unor bunuri imobile.
Comentarii articol (0)