Activitate ContSters110087

In procesele verbale de nationalizare sunt indentificate ce apartamente au fost nationalizate, dar de regula se nationaliza tot imobilul.Aceste P.V. se afla in arhiva unitatii care administra imobilele .

Diminuarea patrimoniului s-a facut prin cedarea in folosinta unui tert, a camarei de alimente,fara nici un act.iar intre spatiul cedat si restul apartamentului s-a edificat un zid In procesul verbal de predare-primire a apartamentului , reprezentanti intreprinderi locative recunosc aceasta cedare din spatiul inchiriat ,fapt petrec inainte de restituire catre proprietarul actual,deci apartamentul a fost restituit cu suprafata diminuata. Va multumim.

Va solicit respectuos sa-mi spuneti daca se poate intenta o actiune de evacuare a unui chirias rau-platnic in baza art.24 lit c L114/96 coroborat cu art 13.lit h si lit g din O.U.G. nr.40/99 si daca pot sa solicit ca asociatia de locatari sa vina in garantie in respectiva speta, Ce sanse sunt , cand faptele chiriasului a dus la o diminuare a patrimoniului proprietarului?. Va sunt profund recunoscator pentru un raspuns pertinent

V-as solicita un raspuns in legatura cu o speta de evacuare a unui chirias dintr-o locuinta restituita. Inainte de predarea locuintei catre fostul proprietar,chiriasul a cedat unui tert,o parte din suprafata locuibila inchiriata ( cam.de alim.) Proprietarul
a deschis o actiune de evacuare a chiriasului pe acest motiv, si pe motivul expirarii
contractului de inchiriere in 08.04.a.c. Procesul sa solutionat cu respingere actiuni reclamantului pe fond,in apel si recurs .Reclamantul a depus contestatie in anulare.Va intreb daca exista posibilitatea in cadru contestatiei sa depun dovezi noi ,cu privire la faptul ca chiriasul ,bazandu-se pe solutile favorabile ,nu a platit cheltuielile catre Asociatie, si nici facturile de curent ,obligand furnizorii de utilitatii sa debranseze apartamentul in cauza.Consider ca acest motiv este intemeiat (O.U.G nr40 /99) pentru a fii evacuat chiriasul.Daca se poate invoca in aceasta faza ? Daca da? Ce sanse sunt pentru admiterea actiunii reclamantului? Va multumesc .

un fost proprietar,nationalizat ,introduce un petit de revendicare in 1994,noteaza actiunea respectiva in c.f. in1996,in 1997 statul se intabuleaza cu un corp de cladire extratabular,corp situat pe terenul nationalizat,corp existent faptic la nationalizare dar nu si scriptic in fila c.f..Aceasta evidentiere a corpului respectiv s-a facut in baza unei actiuni in constatare,impotriva statulu,introduse de un tert chirias. Chiriasul respectiv avea in locatie doua apartamente situate pe doua parcele alaturate. Cele 2 apartamente aveau diferite norme de instrainare catre chiriasi si anume ,ap.de pe lotul alaturat era dintr-o supraetajare pe cladirea nationalizata deci din fondurile statului ,iar cel de-al diolea ap.,situat pe lotul revendicat avea regimul L112/95.Ambele apartamente au fost cumparate in baza
L112/95 Sentinta din aceasta speta a fost ,in 45 de zile dela introducerea actiuni, intabulata in fila de C.F. in care anterior se inscrise deja o intredictie si care are si vici in sensul art.105 alin.2 coroborat cu art.265 C,proc civ..Va rog sa-mi spuneti:
1. daca a fost introdus in 1997 o plangere penala impotriva tertului chirias , solutionat de Procuratura, prin lipsa laturi obiective si subiectiva a cauzei.,se mai
poate repune pe rol actiunea penala.
2. daca intr-o actiune civila , de nulitate act juridic pot solicita , la primul termen , si introducerea parchetului ,daca declar ca fals hotararea in cauza .
Va multumesc pentru amabilitate si timpul acordat.

Va rog sa-mi spuneti daca un tert poate anula, o sentinta definitiva si irevocabila din 1997 in care instanta a incalcat formele de procedura prevazute sub sanctiunea nulitatii de art.105 alin2