Activitate viorica pirleteanu

Buna ziua.As vrea sa ma ajutati intr-o problema importanta,nefiind de specialitate.Bunicul meu a decedat,la mostenire venind bunica mea inca in viata,tatal meu si sora tatalui meu.Cand s-a dezbatut suscesiunea s-a trecut doar apartamentul bunicilor,ei avand si 3,5 ha teren,dar neavand inca titlul de propietate,nu s-a trecut in succesiune.Acum s-a facut si titlul de propietate al terenului,si din cate am inteles trebuie dezbatuta iar suscesiunea,pentru ca matusa mea doreste sa vanda acel teren.Tatal meu e fff bolnav si nu poate merge in zona respectiva fiind si departe.Sora lui(matusa mea)doreste sa-i faca o procura sa dezbata mostenirea si sa poata vinde si terenul.Bunica mea e inca in viata si e de acord sa se vanda acel teren.Intrebarea mea este:
- ce fel de procura trebuie sa faca tatal meu,si de ce acte are nevoie?
- daca face aceasta procura prin care o imputerniceste pe matusa mea sa vanda pamantul el mai figureaza in noul act de mostenire?Matusa mea se poate trece doar ea cu bunica?Ca tata sa nu mai aiba pretentie la apartament?
Astept un raspuns si va multumesc

buna ziua,as vrea sa ma ajutati cu un sfat bun.Am doua credite unul ipotecar si celalalt de nevoi personale.Nu am mai platit creditul de nevoi personale in perioada iunie 2009-noiembrie 2009,cand am inceput sa pot plati.Rata era de 500 ron pe luna.din nov 2009 am inceput sa platesc 400 ron,dec 2009, 700ron,ian2010,400 ron.creditul ipotecar l-am platit in fiecare luna,doar ca nu am mai putut plati pe 15 ale lunii,ci pe 28,29 ale lunii,dar in aceeasi luna.Banca m-a vandut in dec 2009 la firma de recuperare cu ambele credite.NU INTELEG DE CE?.mentionez ca eu am fost la banca in acest interval de cateva luni mereuca sa pot face ceva sa platesc,o reesalonare ceva,nici macar nu m-au bagat in seama.dar nici nu pot demonstra ca am fost la ei.firma de recuperare ma obliga sa semnez o cerere prin care ma oblig sa platesc rate 11 luni iar in a 12 luna sa achit toata suma.nu pot face acest lucru ptr ca eu nu pot avea toata suma intr-un an nici daca as vinde ap.DE CE AM FOST VANDUTA CU AMBELE CREDITE?nu inteleg,ma depaseste aceasta chestie,ptr ca ipotecarul a fost la zi,ce sa fac cu firma de recuperare? in concluzie ce sfaturi imi puteti da ca specialisti.am inteles ca in parlament se vorbeste despre legea 601/2009,insolventa persoanelor fizice.stiti ceva,a trecut de parlament?
Va multumesc pentru timpul acordat.