avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 370 soluții astăzi
Forum Activitate irena_gheorghe

Activitate irena_gheorghe

In antecontract exista urmatoarea clauza contractuala:Daca promitentii-cumparatori nu vor obtine un raspuns afirmativ cu privire la obtinerea creditului necesar achizitionarii apartamentului, in termen de maxim 21 de zile, calculate de la data autentificarii prezentului antecontract, noi, promitentii vanzatori, suntem de acord cu restituirea sumei achitate de acestia cu titlu de avans de pret.
Situatia in speta este urmatoarea: promitentii cumparatori nu au primit banii de la banca in termenul stipulat (e vorba de Prima Casa) intrucat banca a intarziat procesarea dosarului. Au notificat promitentii vanzatori despre acest lucru, chemandu-i la notar la o data si ora stabilita pt a prelungi termenul de incheiere a antecontractului sau pt a renunta la antecontract si a primi inapoi avansul platit.
Promitentii vanzatori i-au notificat pe promitentii cumparatori sa se prezinte la notariat la aceeasi data si la aceeasi ora pt a incheia antecontractul sau sa il considere incetat.
Ideea e ca ambele parti s-au prezentat la notariat doar pt a nu fi considerate culpabile de neincheierea contractului. Nici una din parti nu mai doreste incheierea contractului de vanzare-cumparare, insa promitentii vanzatori nu inteleg sa restituie avansul platit (1500 EURO).
Problema mea e urmatoarea:ce actiune in justitie trebuie sa promoveze promitentii cumparatori pt a isi recupera banii in conditiile in care nici una din parti nu este culpabila (sau este?) de neincheierea vanzarii?
Multumesc anticipat pt raspunsurile voastre!