Activitate f_monica

Am cumparat o casa care nu a fost terminata de vanzator conform contractului de vanzare cumparare. Am dori sa avem un act care sa arate care e starea constructiei acum, ca noi sa putem sa continuam lucrarile dar sa nu ne trezim ulterior ca pretinde ca arealizat el unele din ele. Stiu ca exista expertize tehnice sau juridice, dar mi-a spus cineva ca fiind comendate de noi este posibil sa fie contestate in instanta, fiind comandate direct de una din parti.
Mai exista alta metoda?
Poze autentificate la notar?
Va multumesc anticipat

raspund d-nei avocat CristeaȘ Avem contract de vanzare cumparare, nu doar antecontract, in plus suntem intabulati pe acesta proprietate si am platit deja impozit pe ea.

Am luat legatura cu un avocat, din pacate nu e specializat pe imobiliare, dar totusi ne-a spus ca daca nu vrea sa ajungem in instanta sa ne luam facturi pt toate lucrarile pe care le facem pe banii nsotri si erau stipulate in contractul de vanzare cumparare. Dar stiti ca pe factura nu scrie ca eu am cumparat o contrala termica pt respectiva adresa....si ne contesta facturile pt ca nu se paote dovedi unde au fost folosite produsele. Hai ca la o centrala termica poti identifica un cod cevacare sa apara in factura si se poate vedea la fata locului ca exista , dar la un sac de ciment nu mai poti dovedi ca cel din factura este pus in opera de tine si nu de constructorul care esre si vanzatorul.

Am cumparat o casa semifinisata in 2008 pt care am platit pana acum 60% din suma. Termenul de predare al casei era 31 ianuarie 2009 pe care l-am prelungit prin act aditional pana pe 15 septembrie 2009 pentru ca asa ne-a impus banca de la care am laut creditul pt a plati restul de bani. Nici pana azi nu e gata casa. Am aflat ca pe 15 mai trebuie sa se numeasca lichidatorul pt firma de la care am cumparat.(evident nu a termiant casa pt ca nu mai aveau bani).Am incercat sa ajungem la o intelegere cu vanztorul sa nu-i mai dam banii si sa ne lase casa asa cum e, dar nu vrea pt ca sustine ca lucrarile ramase nu fac cat banii ce trebuie sa-i mai dam noi. Adevarat, dar diferenta e cam de 10% din suma dupa informatiile pe car ele-am adunat noi, evident ca el paote obtine preturi mai bune pt ca are relatii, dar noi nu vrem sa mai lucram cu el, pt ca nu avem incredere ca-si va da interesul sa faca ceva de calitate. In contract sunt specificate niste penalitati daca nu preda casa(0,5% din suma). Deci moemntan el ne datoreaza noua bani. Ce sa facem acum?Nu vrem sa-l dam in judecata daca putem evita acest lucru pt ca am inteles ca taxa de timbru si expertizele sunt f scumpe si nu ne permitem momentan(avem si un bebe mic), in plus nu vrem sa ajungem prin tribunale pt ca e un lucru neplacut. Ne poate da el in judecata ca nu i-am platit restul banilor?Am vrea sa ne apucam sa ne terminam casa cu banii ce-i avem din credit dar ne este teama sa facem ceva ca sa se poata vedea care este stadiul in care ne-a lasat el casa si sa nu zica ca a facut mai mult. Totusi banca ne obliga in 6 luni sa terminam casa.....ce sa facem? ce ne sfatuiti?Putem comanda o expertiza judiciara care sa arate starea casei acum? nu poate fi ea contestata in instanta?