Activitate ingrid30

cum se inregistreaza corect o factura de la un furnizor care imi acorda o reducere comerciala (pe factura apare sub denumirea de red pret 2l- am dat un exemplu la un anumit produs 12% apoi e trecuta suma cu tva -ul aferent!
aceasta reducere este scazuta din valoarea datorata catre furnizor la produsul respectiv!
pe factura apare asa:
produs X buc 20 pret 25 valoare 50 tva 12
reducere pret 12% valoare 6 tva 1.44
cum inregistrez corect in contabilitate tinand cont ca reducerea se scade automat din valoarea datorata furnizorului ????????

am achizionat de curand un apartament .in momentul precontractului vanzatorul a cerut un termen de 30 de zile pt a elibera imobilul.
la 2 saptamani dupa incheierea precontractului i s-a dat si restul de bani
care este termenul de eliberare conform legii ?
sau daca a cerut termen de 30zile ce data se ia in considerare data semnarii promisiunii de vanzare sau data actului final ?