Activitate Bogdan Alexoae

Buna ziua!
Dupa cum spunea si colega mea avocat o parere pertinenta si in deplina cunostinta de cauza poate fi data numai dupa studierea actelor pe care le detineti.
Astfel trebuie analizate:
- formularile din antectr de vanzare dintre dvs si SC;
- existenta unei promisiuni a faptei altuia(vanzarea cotei de catre PF)
- modalitatea de securizare a creditelor obtinute de catre SC(printr-o ipoteca asupra constr dublata de o ipoteca asupra terenului ceea ce ar conduce la calitatea de garant ipotecar a PF); mai mult, formalitatile de publicitate daca sunt facute intocmai.

Vorbind general din ceea ce ne-ati relatat consider ca puteti declansa o executare silita imobiliara impotriva SC. Daca banca va declara scadenta anticipata atunci veti face coada intrucat publicitatea este facuta in privinta sarcinii in favoarea bancii... deci in mare parte executorul dvs va face "munca patriotica" pentru banca, insa pe banii dvs.

O alta posibilitate, in masura in care ar putea reprezenta un factor de preiune suplimentar pentru SC, puteti face o cerere pentru introducerea SC in procedura de insolventa. In aceasta situatie riscul pentru cealalta parte PF si SC este ca in urma admiterii unei asemenea cereri sa vina si banca peste ei cu executare silita intrucat sunt obligati sa declare scadenta anticipata in aceasta situatie.

Ma opresc aici insa situatia dvs comporta multe variante de rezolvare si in functie de situatia concreta un consultant v-ar putea indruma in directia corecta.

Multumesc!

Daca creanta a fost executat in intregime(inclusiv cheltuielile de executare si alte cheltuieli facute de catre creditor) atunci executorul judecatoresc trebuie sa faca un proces verbal de distribuire a sumelor consemnate si sa incheie executarea silita constatand astfel ca suma pretinsa a fost recuperata impreuna cu toate accesoriile.
Cu aceste inscrisuri mergeti la instanta unde ati formulat contestatia, faceti dovada faptului ca executarea silita a fost incheiata, renuntati la actiune si achiesati la solutia pronuntata. Astfel hot dvs. ramane irevocabila. In termen de 30 dezile puteti cere restituirea.

Mai exista o varianta simpla: Luati legatura cu creditorul sa va dea un inscris conform caruia nu mai are pretentii de nicio natura de la dvs avand in vedere ca suma pentru care ati fost executat este recuperata. Cu acest inscris atasat la o cerere de restituire mergeti la instanta de judecata si cereti eliberarea de indata a sumei avand in vedere ca creditorul nu mai are alte pretentii de la dvs 723 in 1 teza a doua CPC.