Activitate TERICA

Am si eu o speta:
Sot+sotie are un pamant si vrea sa construiasca apartamente pentru a le vinde. Totul dateaza din 2012. Era obligat sa tina evidenta TVA-ului si la mom acela ne-a sfatuit sa ne facem un PFA pentru a tine evidenta, intre timp s-au desteptat cei de la finante si ne-au zis ca tb CNP cu cod de TVA.
Ma rog am problema cu ce era inainte ca am avut control la pFA. Am platit 3% la notar asa cum prevede codul fiscal iar pe Pfa am tinut doar evidenta tva, neinregistrand venituri pt ca vanzarea s-a facut pe cnp el+sotie pe baza de contract vanzare -cumparare
Cei de la finante mi-au pus pe pfa aceste venituri si mi le-a impozitat cu 16% suplimentar, dar nu mi-a luat in calcul si pamantul pe care sunt construite blocurile
VAAAAAAA ROOOOG nu mai stiu ce sa fac!!!!!!!!!!CEEEE parere aveti???

nu inteleg de ce trebuie neaparat sa fie autorizat