Activitate tibik

Multumesc pentru raspunsul detaliat!

Buna ziua,
Am un teren in judetul Ilfov, intravilan agricol. De la primarie mi s-a spus ca pentru a putea construi pe el trebuie sa-l scot din circuitul agricol. Ma poate indruma cineva care sunt pasii de urmat? Stiu doar ca trebuie sa scot certificatul de urbanism. Dupa asta ce trebuie sa fac?
Multumesc anticipat pentru orice informatie.

multumesc de raspuns

Drumul de servitute s-a constituit in acte si s-a materializat pe teren acum 4 ani, cand proprietarul initial a parcelat lotul sau de teren. Eu am cumparat un teren liber de sarcini si am cumparat si terenul care reprezinta drumul de servitute, asupra caruia este o sarcina, si anume dreptul de trecere pentru cel care a cumparat in spate.
Numai ca, revin cu ce am scris mai sus, la data cand s-a facut parcelarea (dezmembrare etc.) terenul din spate era o fundatura. Acum terenul din "spate" este in fata, la strada (drum public, cu lumina, canalizare, asfaltat, drum in toata regula), si nu mai este fundatura. Mai mult are acum 2 cai de acces, materializate pe teren prin 2 porti masive din fier forjat, o cale din drumul public nou creeat in fata lui si una pe drumul de servitute. Cele 2 porti fiind fata in fata, pe aceeasi linie, el a facut, practic, pe terenul sau inca un drum, liber (fara obstacole), care leaga cele 2 cai de acces. Interesul meu este sa pot intra si eu pe drumul sau, asa cum el intra pe drumul meu. In mod normal, nimeni nu este de acord cu asa ceva, doar daca exista o constrangere.
Multumesc.

multumesc inca o data; cred ca asa am sa fac, voi propune sa-si foloseasca cealalta cale de acces.

multumesc, in momentul de fata nu este folosit, de altfel nu a fost niciodata folosit, drumul doar exista pur si simplu, iar din cauza gunoaielor nu se poate folosi.

Buna ziua,
Se poate anula dreptul de servitute sau dreptul de trecere in cazul cand sunt indeplinite simultan urmatoarele:
1) In momentul cand s-a constituit dreptul de servitute beneficiarii acestui drept nu aveau alta cale de acces la curtea lor; acum au (s-a facut un drum public prin spate, asfaltat si iluminat, care le permite accesul direct); in momentul de fata existand doua posibilitati de acces.
2) Nu exista cota indiviza asupra drumului de servitute. Asupra drumului exista un singur prorietar si, evident, tot un singur platitor de impozite, adica eu?
Multumesc

Buna ziua,
Se poate anula dreptul de servitute sau dreptul de trecere in cazul cand sunt indeplinite simultan urmatoarele:
1) In momentul cand s-a constituit dreptul de servitute beneficiarii acestui drept nu aveau alta cale de acces la curtea lor; acum au (s-a facut un drum public prin spate, asfaltat si iluminat, care le permite accesul direct); in momentul de fata existand doua posibilitati de acces.
2) Nu exista cota indiviza asupra drumului de servitute. Asupra drumului exista un singur prorietar si, evident, tot un singur platitor de impozite, adica eu?
Multumesc

cod civil art. 539 - alin. 2: NU POATE CERE NICI O DESPAGUBIRE!!!!

Multumesc mult pt raspuns