Activitate cocodada

Daca am centrala termica proprie (singura din asociatia de locatari) si sunt debransata de la conducta de apa calda, trebuie sa platesc pierderile de apa calda de pe traseu la fel cu cei care sunt bransati la aceasta conducta?

a) In conditiile in care sunt debransata de la conducta de apa calda deoarece am centrala termica proprie (singura din asociatia de locatari), de ce trebuie sa platesc pierderile de pe traseu la fel cu cei care sunt bransati la aceasta conducta? Care este baza legala?
b) Cu toate ca am centrala proprie trebuie sa platesc o cota parte la energie termica conform Ordinului ANRSC 343/13.07.2010. De ce se ia in calcul toata suprafata apartamentului (50,70 m2 - inclusiv balconul), cand eu nu am tevi deloc in holul mate, living, baie, camara, debara si balcon (ce reprezinta aprox 28 m2 din totalul detinut)? Cum e corect si care este baza legala?