Activitate Harold Acar

Intabularea casei va fi facut automatic in numele sot si sotia de la notar.

Daca fie care a primit o cota parte, atunci aveti o Asociatia de proprietari? Finca spatiu comun trebuie administrat de la Asoc. de Prop., in urmatorul sedinta de adunare generala discutati subiectul, si adunare generala va face decisia prin o hotarirea cu 50+1 conform lege, cum parcarile va fie distribuit.

Asociatia este care decide.

Conform ultimele modificari in lege 350/2001 referitor la urbanism, PUZ pot fie initiat doar de administratie locala.

In cazul dvoastra sugerez sa cereti in primul rand un CU - certificat de urbanism PTR CONSTRUCTIE. In certificatul respectiv administratia locala va spune ce trebe sa faceti sau daca puteti sa construieti la terenul dvoastra.

Daca exista un PUG - Plan de Urbanism General aprobat, intrebati daca este si in vigoare. Atunci puteti sa cereti verbal informatii de la dep. de sistematisare la primarie, daca puteti sa construiti acolo.

Mult succes

(1) Foarte simplu! Cereti CU din iulie 2010 de la proprietar anterior. Mergeti cu el la un proiectant, pe baza acestora faceti cerere ptr autorizatie de constructie. Conform lege 50/1991, si daca mai multe CU uri a fost emisa ptr celasi teren, toate trebuie sa avea celasi continut. Finca ati dobendit terenu conform legislatie prin cumparare autentificat (la notar), automatic sunteti si "proprietar" asupra CU din iulie, si daca un alt beneficiar este inscris.

Daca in iulie 2010 nu a fost cerut un PUZ atunci si astazi nu poate fi cerut un PUZ. (Exceptie: Daca nu a fost aprobat un nou PUG - Plan de Urbanism General ptr. localitate dvostra. Si in PUG a fost schimbat destinatia de zona unde se afla terenul voastru.)

Alte idea, daca nu vreti sa mergeti cu solutia mai sus: informati la primarie cind a fost facut decisie ptr CU dvoastra. Nu este relevant cind ati primit CU dvoastra, relevant este data cind a fost aprobat ! Se poate este inainte de 1. Februarie.

Si sugestia sa oferiti sa faceti un PUD in locul PUZ ului nu este asa de rea, ptr asa o mica suprafata, majoritate de primari sa accepta solutie cu PUD. O intrebare nu costa ceva.

Mult succes, si scuze ptr greselile de ortografie, nu sunt Roman, dar un dezvoltator strain, care a trecut din multe greutati similare.