Activitate thetraveler

Va multumesc frumos pentru raspunsuri!

Acuma daca nu cer prea mult: puteti sa ma trimiteti la lege (un numar al legii ceva) ca sa ma ce sa ii arat angajatorului?!

Multumesc inca odata! ;)

Buna ziua!

Daca sunt in perioada de preaviz pot sa imi iau cateva zile de concediu?!

Multumesc frumos! :)

Multumesc frumos!

Deja e mai mult decat clar pentru mine: refacere cadastru - si noi eu ci proprietarul sa-l refaca.

O zi buna! :)

Buna ziua!

Doresc sa cumpar un apartament, proprietarul a facut niste modificari la acest apartament, si anume: a daramat 3 debarale (2 de pe hol si una din bucatarie) - debaraua din bucatarie (care a fost unita cu bucataria) avea si o teava de aerisire, teava ce a fost si ea dezafectata (a scos-o cu totul).
Proprietarul nu are aceste modificari trecute in cadastru - e foarte posibil sa nu aiba nici macar actele necesare prin intermediul carora sa fi fost autorizat sa faca aceste demolari/modificari la apartament.

Intrebarea mea vine acuma: vreau sa cumpar acest apartament, dar ca sa fiu sigur ca nu care cumva sa am vreo problema pe viitor as vrea sa stiu ce trebuie facut in acest sens ... astfel ca aceste modificari sa fie legale (autorizatie de constructie, expertiza tehnica ... sau ce alte acte trebuie sa existe a.i. sa fie totul in regula) - sa nu am apoi probleme cu vecini care ma vor da in judecata.

Multumesc frumos ! :)

Asta si vroiam sa aud: pana nu sunt actele in regula (dar toate actele) nu semnez nici-un fel de ante-contract!
Multumesc! :)
O zi buna!

Agentia imobiliara respectiva ma preseaza sa semnez acel ante-contract cu toate ca nu am putut verifica actele (ne existand de nici-un fel cadastru nu se poate verifica mai nimic).
Nu vreau sa trec mai departe sa semnez acel ante-contract, sa dau suma de avans catre proprietar si sa dau si 50 % din comision agentiei. Ca sa ce? Sa aflu ca de fapt (dupa ce se va scoate cadastru, care se vrea scos abia dupa ce se semneaza ante-contractul) ia mai vandut altuia apartamentul? Si sa trebuiasca sa ma judec cu ei (si agentia si proprietarul) cum ca sa imi dea banii inapoi?

Ideea e ca acest cadastru nu a fost scos niciodata - pur si simplu nu exista! Nu a fost facut!
Acuma intrebarea mea e: se poate incheia ante-contractul daca actul cadastral nu exista? Si daca da (daca se poate incheia) cum poate cumparatorul sa fie protejat astfel incat sa nu piarda banii dati ca avans, plus partea de comision catre agentie?
Multumesc frumos! :)

Buna ziua!
As dori sa stiu daca un antecontract se poate incheia doar daca in momentul de fata exista actul de vanzare cumparare (intre fostul proprietar si mama unuia din copii - mama care intre timp a decedat) si certificatul de mostenitor (intre mama si cei doi copii ai sai).
Cadastrul urmeaza sa fie scos (in maxim 30 de zile) iar abia apoi se va face intabularea.
Deci momentan nu avem decat aceste doua acte.
Se poate incheia un antecontract cu o agentie imobiliara, AC in care sa se prevada anumite clauze care sa poate apara si cumparatorul si vanzatorul in acelasi timp? Sau vanzatorul trebuie sa astepte scoaterea cadastrului si abia apoi sa semneze AC?
Multumesc frumos! :)

S-a remediat problema exact la 2 saptamani de la aparitia ei.
Multumesc frumos!
O zi buna!

Buna ziua!
Multumesc frumos pentru raspuns!
Nu stiu cat pot dovedi ca este o problema tehnica, am doar un numar de ticket la ei (la Romtelecom) deschis pe data de 22 sau 23 Iunie, plus faptul ca de atata timp imi tot zic ca problema nu a putut fi remediata si ei fac tot posibilul sa o remedieze (text pe care i-l primesc de vreo 2 saptamani). Apoi faptul ca au intervenit in locatia lor (din Stefan cel mare - nodul lor Romtelecom) de vreo 2 ori si tot la fel, degeaba. Defectiunea clar nu e la mine acasa. Am incercat cu doua echipamente pana acuma. Iar linia telefonica e OK.
Modemul primit de la ei este gratuit, deoarece am prelungit contractul pe inca 2 ani de zile. Deci practic de ce sa ma oblige sa platesc eu ceva (cand modem'ul, echipamentul, in sine a fost gratuit odata cu prelungirea contractului) mai ales cand problema tehnica nu e la mine, e la ei - lucrul pe care l-au precizat de atatea ori.
Ideea e ca as vrea sa fac o plangere la OPC. Si as vrea sa imi spuneti cum pot proceda.
Multumesc frumos inca odata! :)