Activitate Marc_

Buna ziua. In cazul in care detii drept de servitute asupra unui teren pe care nu esti coproprietar, este posibila parcarea atat timp cat calea de acces nu este blocata?

Suntem in situatia in care avem apartamente intr-un cartier rezidential din Bucuresti iar dezvoltatorul, care este si proprietarul drumurilor a luat decizia de a angaja o firma de paza pentru a bloca rotile autoturismelor care parcheaza pe drumul de acces, fara sa blocheze trecerea, desi in contract exista clauza:

"Drept de servitute perpetua, pentru auto si pietonal asupra terenurilor aflate in interiorul ansamblului cu destinatia de drumuri, ce fac legatura dintre drumul public si blocul in care se afla Apartamentul. Dreptul de servitute este gratuit pe toata durata de existenta a apartamentului cumparat. Pentru exercitarea dreptului de servitute, Promitentul Vanzator nu va percepe Promitentului Cumparator nici un pret."

Scopul comercial al dezvoltatorului este acela de a creste vanzarile pentru locurile de parcarea care i-au ramas nevandute, pretul unui loc de parcare suprateran fiind 5.000 euro.

De asemenea, considerati masura cu blocarea rotilor locatarilor ca fiind una legala in aceasta situatie?

Multumesc

Buna ziua. Referitor la situatia descrisa mai sus. In cazul in care detii drept de servitute asupra unui teren pe care nu esti coproprietar, este posibila parcarea? Precizez ca in contractul intre parti este specificat "Drept de servitute perpetua, pentru auto si pietonal asupra terenurilor aflate in interiorul ansamblului cu destinatia de drumuri, ce fac legatura dintre drumul public si blocul in care se afla Apartamentul. Dreptul de servitute este gratuit pe toata durata de existenta a apartamentului cumparat. Pentru exercitarea dreptului de servitute, Promitentul Vanzator nu va percepe Promitentului Cumparator niciun pret."

Suntem in situatia in care avem apartamente intr-un cartier rezidential din Bucuresti iar dezvoltatorul, care este si proprietarul drumurilor a luat decizia de a angaja o firma de paza pentru a bloca rotile autoturismelor care parcheaza pe drumul de acces, desi in contract exista clauza de mai sus.