Activitate AndraLori

Ana-Radu a scris:

Buna seara! Eu locuiesc intr-un apartament la mansarda In Berceni. Daca doriti mai multe detalii, va pot ajuta! Si noi dorim sa luam un imprumut de la banca pentru a achita intreaga suma firmei constructoare. Ati reusit sa va interesati la vreo banca?

da, ne-am interesat pe la banci, totul era in favoarea noastra insa cand am contactat persoana cu care vorbisem despre apartament nu a mai raspuns la telefon, inca sunt postate anunturi valabile pe site-uri imobiliare, este dat acelasi numar de telefon insa nu am mai putut vorbi cu doamna respectiva deoarece nu raspunde la telefon :D
concluzia este destul de clara, zic eu :D

Buna ziua,
In primul rand vreau sa rog moderatorii sa mute subiectul daca nu este incadrat in categoria potrivita.

As vrea un sfat va rog frumos in legatura cu problema pe care o voi expune.va rog sa-mi scuzati eventualele greseli nervii... sunt de vina

In urma cu ceva ani am locuit cu chirie in Bucuresti, la momentul respectiv am facut un contract cu [ editat] pentru cablu, internet si telefonie FIXA. In anul 2008 au inceput problemele... Facturile pentru telefonie au inceput sa creasca, initial nu am dat importanta pentru ca una din colege folosea fixul pentru convorbiri pe mobil, degeaba saraca fata incerca sa ne convinga ca nu a vorbit de 200 lei(cat venise factura) nu am crezut-o asa ca am trimis-o sa plateasca, urmatoare factura...aceeasi problema si pt ca acum stiam ca nu poate fi vb despre acelasi lucru am decis sa sun la Informatii crezand ca e o simpla eroare care se va rezolva...raspunsul a cazut ca un trasnet....convorbirile au fost efectuate de pe telefonul mobil :O. WTF? nici nu stiam ca [editat] ul are telefonie mobila....nu se punea problema sa-l fi luat vreo colega. Au urmat zeci de telefoane la ei, certuri si discutii....in final a trebuit sa ne opreasca si cablul si internetul pentru ca avea facturi de zeci de lei neplatite ptr acele convorbiri de pe mobil...singurul lucru pe care l-am obtinut de la ei a fost o copie de predare primire a respectivului telefon care mi-a fost trimisa pe mail. Cand l-am vazut am crezut ca mor...era completat cu toate datele mele personale si avea o semnatura de 2 lei care nu semana nici de departe cu a mea....bineinteles ca am sunat iar la ei si mi s-a comunicat sa tb sa vin in audienta altfel nu pot rezolva nimic...zis si facut...am fost in audienta la o doamna care mi-a spus ca in urma sesizarii facute vor inainte dosarul catre organele competente pentru a solutia cazul...FRAUDA din moment ce eu am sustinut sus si tare ca nu e semantura mea, si ca voi primi raspunsul in cel mai scurt timp posibil...au trecut lunile si raspunsul nu mai venea, iar telefoane peste telefoane nici un raspuns...mi s-a zis ca trebuie sa merg iar in audienta si ca sa intelegeti care e treaba cu audienta...au un program de 2 lei trebuia sa-mi iau liber de la servici ca sa ajung, aveau doar o ora la dispozitie si tb sa vii cu 2-3 ore inainte sa poti spera ca vei intra printre ultimii...m-am lasat pagubasa zicand in sinea mea de naiva(ca sa nu folosesc alt cuvant) se va rezolva....pentru ca nu am mai primit nici un raspuns am considera ca s-a rezolvat, s-a clasat cazul, mi-am luat gandul de la banii dati deja...asta e viata, insa de curand am sunat la ei din pura curiozitate sa vad ce raspuns primesc....mi s-a comunicat ca am primit o notificare la vechea adresa ca am fost contactata telefonic dar nu am fost de gasit(vreau sa precizez ca unul din telefoane l-am inchis dar al doilea este inca valabil). S-a deschis alta sesizare in 23.02.2012 pentru urgentarea primirii raspunsului(de acum 4 ani). Ieri am sunat la ei si mi s-a spus iar ca am fost contactata dar nu am raspuns. O MARE MINCIUNA...nu am avut nici un apel sau mesaj(cum ca as fi avut vreun apel pierdut) asa ca iar s-a urgentat rezolvarea problemei. Am fost contactata azi de un domn care mi-a spus foarte frumos ca din punctul lor de vedere problema este rezolvata, ca s-a gasit procesul verbal de predare primire(proces verbal pe care eu il primisem de atunci) si ca figurez cu debite la ei si ca probabil ma vor da in judecata pentru recuperarea debitelor. I-am spus domnului ca eu aveam procesul de predare primire si ca e vorba de frauda si mi s-a spus ca ei sunt o societate si ca nu se ocupa dea sa ceva si sa ma adresez organelor competente. atunci cand l-am intrebat dc nu am primit acest raspuns in urma cu 4 ani mi s-a spus : Nu stiu sa va raspund la aceasta intrebare, raspuns care l-am primit la toate intrebarile care i le-am pus domnului. Am facut sesizare si la protectia consumatorului la vremea respectiva si mi-au spus ca in urma verificarilor s-a gasit procesul verbal de predare primire si ca din punctul lor de vedere nu sunt probleme :O. nu stiu daca am fost coeerenta ptr ca sunt un pachet de nervi daca ma poate ajuta cineva cu un sfat sau daca a trecut prin situatii similare va rog sa-mi spuneti...ar trebui sa merg la politie sau sa-i dau in judecata dar banuiesc ca stiti cu totii singura nu voi avea sorti de izbanda. daca aveti intrebari va stau la dispozitie :D

am uitat sa precisez faptul ca am cerut un raspuns in scris iar domnul acela mi-a spus ca nu-mi poate da asa ceva...la intrbarea DE CE? mi-a spus ca legea nu-i obilga #-o

Multumesc pentru raspunsul promp...o sa-mi incerc norocul dar...slabe sanse
Cine se mai incanta ca mine la prima vedere sa mai "sape" k tzepe sunt multe....

In zona in care doresc eu sa cumpar au fost contruite 18 astefel de apartamente...10 dintre ele au fost contractate prin programul Prima Casa...oricum voi merge la banca cu actele pe care le am sa vad ce raspuns primesc...puteti sa ma sfatuiti in legatura cu propunerea mea de a face un act aditional sau un contract in legatura cu cele 2 probleme si anume: dreptul de folosinta sa fie transformat in drept de proprietate si unul prin care firma contructoare raspunde de acoperis, nu eu?

In primul rand imi cer scuze fata de moderatori daca am postat un nou subiect dar sunt atatea subiecte despre mansarde incat nu am stiu unde sa scriu.
As dori sa-mi cumpar si eu un astfel de apartament dar nu stiu daca e cea mai buna decizie asa ca am nevoie de putin ajutor ptr a ma hotara.
Am fost ff incantata de pretul mic al unui astfel de apartament si de felul in care arata asa ca m-am hotarat(ca inainte sa ma arunc "cu capul in fata") sa incerc sa gasesc pareri despre acest gen de locuite si ce am gasit m-a pus pe ganduri asa ca am cerut niste acte de la agentie astfel am primit o copie a conventiei dintre Asociatie si firma constructoare...in contract am gasit anumite lucruri care mi-au dat de gandit, si anume:
"Proprietarul(ascosiatia) declara ca este de acord sa transmita drept de folosinta pe durata existentei constructiei...."
"In urma mansardarii, noul acoperis rezultat va lua locul terasei existente devenind proprietate exclusiva a celor de la masarda inclusiv obligatia de intretinere a acestuia"...desi apartamentul meu se afla pe proprietatea altuia si eu detin doar peretii :))) am obligatia sa intretin acoperisul...

De asemenea firma care se ocupa de constructia mansardei are obligatia sa reabiliteze blocul, sa schimbe coloanele de apa rece, sa zugraveasca scara etc...
iar mai incolo in Conventie scrie ca " Firma X garanteaza 10 ani lucrarile efectuate in asociatie"...oare cat garanteaza ptr mansarda?

Toate astea imi dau de gandit insa am o mare nelamurire...daca tot am citit pe forumuri ca de fapt nu sunt "atat" de legale precum se spune, daca nu sunt facute asa cum ar trebui, daca nu sunt de fapt proprietatea ta ptr ca sunt construite pe proprietatea altuia si daca un contract cu o perioada de folosinta "pe durata existentei constructiei" de ce aceste apartamente s-au vand chiar si prin programul Prima Casa?cum poate statul si banca sa garanteze 30 de ani(cat tine creditul) si in consecinta Asiguratorul(in conditiile in care sunt asigurate obligatoriu pe perioada creditului) daca sunt atat de nesigure.

...daca fac un contract intre mine si firma care-mi vinde si acolo specific ca nu sunt obligat sa intretin sau sa repar mansarda ci firma care a construit-o(evident daca mi se va permite acest lucru :D) are vreo valoare in cauzul in care firma constructoare da faliment...adica imi poate plati Asiguratorul reparatie si el sa se "lupte" mai departe cu constructorul?

ce act as putea sa fac sa nu am probleme in momentul in care acel drept de folosinta nu mai e valabil?de exp ma gandeam la ceva gen act aditional la Conventie prin care locatarii sa cedeze acea terasa sau ceva de genul...nu stiu nu ma pricep absolut deloc la avocatura, constructii..etc sunt un simplu om careisi poate vedea visul implinit(acela de a avea o casa decenta, nu o cutie de chibrit, la un pret rezonabil).
Va multumesc ptr raspuns si-mi cer scuze ptr eventualele greseli de ortografie dar important e subiectul in sine nu felul in care am scris(am vazut adevarate dispute pe aceasta tema,ortografia, pe forumuri despre mansardare)