Activitate kiffaria

Contractul a fost incheiat inainte de intrarea in vigoare a noului Cod civil ceea ce inseamna ca este aplicabila Legea locuintelor 114/1996 ? Dar rezilierea a avut loc dupa intrarea in vigoare a noului Cod civil. La care moment ar trebui sa ma raportez ?

Daca art. 31 din Legea locuintelor prevede ca suma stabilita ca si chirie trebuie sa acopere, printre altele, cheltuielile de intretinere asta inseamna ca proprietarul ar fi trebuit sa achite cuantumul intretinerii lunare stabilita de Asociatia de locatari ? Pentru daca ar fi asa inseamna ca cererea de chemare in judecata va fi respinsa pentru acest capat de cerere.

Multumesc!

Multumesc! Intentionez, pentru inceput, sa introduc cererea de chemare in judecata fara avocat.

Urmeaza sa formulez o cerere de chemare in judecata a chiriasului care, in urma rezilierii contractul, refuza sa achite cuantumul intretinerii si energiei electrice consumate inainte de rezilierea contractului. As dori sa aflu temeiul de drept ce trebuie invocat in cuprinsul cererii de chemare in judecata.

De asemenea, daca eu am achitat facturile respective pot solicita daune sau alte pretentii compensatorii pentru zilele de intarziere in neplata obligatiilor pecuniare?

Multumesc!

Este stipulat clar in vreun act normativ ca daca se refuza semnarea actului de reziliere contractul ramane valabil?

Daca o parte a unui contract refuza sa semneze actul de reziliere, ce se intampla cu acesta?