Activitate mr_johnny142004

Buna ziua,

Vreau sa transform un teren extravilan pasune in teren intravilan curti constructii,iar OUG 34/2013 restrictioneaza schimbarea categoriei de folosinta cum pot sa trec peste aceasta ordonanta?il pot transforma neproductiv facand un stiudiu de la OSPA?si dupa aceeia sa imi dea cei de la directia agricola avizul de principiu?ce pasi ar trebuii sa urmez?
mentionez ca jumatate din acest teren este o mlastina

Multumesc anticipat
Cu respect

Buna ziua,

Multumesc mult de raspuns,deci,sa inteleg ca nu am nicio sansa sa imi respect contractul?Ce urmari as avea de suportat dupa urma acestui contract?

Multumesc.
Cu respect

Buna ziua,

As dori sa ma ajutati cu un raspuns,am inceput transformarea unui teren extravilan pasune in intravilan pentru contructii civile.Am ajuns la imposibilitatea scoaterii din circuitul agricol din cauza OUG 34/2013.
Intrebarea ar fi urmatoarea:terenul ar putea fi transformat din extravilan pasune in intravilan pasune fara a fi scos din circuitul agricol?

Multumesc Anticipat
Cu respect si multa stima

Buna ziua,
Accesez forumul dvs de cateva luni,am observat ca raspunsurile prompte la intrebari vin de la niste specialisti cu grad ridicat de incredere.

In anul 2011 am inceput transformarea unui teren extravilan in intravilan,categoria de folosinta a terenului este faneata(pasune).Am inceput cu avize de la primarie,de la mediu,electica si asa mai departe(tin sa mentionez ca de dosar nu ma ocup eu,ci o firma specializata in domeniu acesta de intocmire PUZ).
Mentionez ca toate avizele si autorizatiile infara de scoaterea din registrul agricol si aprobate.De curand am luat legatura cu cei de la firma respectiva si m-au informat despre aceasta ordonanta si dupa caz ca nu mai pot transforma terenul extravilan in intravilan.
Problema ar fi urmatoarea: anul trecut am incheiat un antecontract la notariat,am primit arvuna 5000 de euro,pe 20 august 2013 trebuie sa ma prezint la notariat cu teren intravilan si dezmembrarea facuta.
Fapt pentru care eu nu pot indeplinii aceste conditii din cauza OUG 34/2013.
Mentionez ca pana saptamana trecuta nu am fost informat de acesta lege,am fost informat ca este in vigoare de din anul 2007.

Pot sa trag pe cineva la raspundere pentru ca nu am fost informat si am primit avizele pe care se specifica clar ca sunt pentru intocmire PUZ iar legea fiind in vigoare?cei de la cadastru,primaria a cui era datoria sa ma informeze ca nu mai pot schimba domeniul de folosinta?
Ce ma sfatuiti sa fac si in legatura cu antecontractul,pentru ca nu mai am mult timp la dispozitie.

Rog un raspuns detaliat
Va multumesc anticipat
Cu respect D.I.

Buna ziua,

Ma intereseaza daca pot face o exploatare a 4ha de padure si de ce acte si avize am nevoie pentru a desfasura aceasta activitate.
Mentionez ca padurea este a mea,o detin cu titlu de proprietate.

Va multumesc.

acum sunt lamurit
Va multumesc pentru ajutor
Cu stima Muntean I

lucian huzum a scris:

Puteti infiinta o societate comerciala avand ca obiect de activitate principal, spre exemplu 4613 - Intermedieri în comerţul cu material lemnos şi materiale de construcţii sau 4673 - Comerţ cu ridicata al materialului lemnos şi a materialelor de construcţie şi echipamentelor sanitare. Ca obiecte secundare de activitate puteti sa stabiliti mai multe pentru a le avea inscrise in actul constitutiv si sa autorizati pentru desfasurare strict ceea ce va intereseaza pe dvs.
Nu aveti nevoie de avize speciale de la mediu, dvs. nu faceti exploatare forestiere, ci doar fapte de comert.
Exista posibilitatea ca un potential client sa solicite certificat de calitate sau declaratie de conformitate pentru cherestea. Acestea sunt documente emise de catre unitatea producatoare prin care atesta calitatea si care a stat la baza fabricatiei unui produs potrivit standardelor legale (STAS-uri, normative tehnice, etc).
Pentru orice achizitie de material lemnos, transportul acestuia sa detineti documentele legale. In cazul unui control in care se constata ca nu se detin documentele legale se aplica amenda si se confisca si materialul lemnos.

Va multumesc din suflet pentru raspunsuri.Dar insa din pacate nu m-ati lamurit cu transportul si cu achizitia de material lemnos de la persoane fizice.
La transport,pot transporta materialul lemnos cu orice doresc numai cu conditia sa detin factura materialului si avizul de transport?
Pot cumpara material lemnos rotund(bustean)de la persoane fizice care detin paduri particulare?

Numai bine!
Multumesc anticipat!

Buna ziua,
Accesez forumul dvs de cateva luni,am observat ca raspunsurile prompte la intrebari vin de la niste specialisti cu grad ridicat de incredere.
Doresc infintarea unei SC cu domeniul de activitate,comert cu material lemnos,activitatea propriu-zisa ar fi urmatoarea:achizitionarea de material lemnos rotund(bustean) de la firme de exploatare forestiera,dupa ceea transportarea acestuia la o SC cu domeniul taierea si rindeluirea lemnului care imi va transforma busteanul in cherestea,iar in final vinderea acesteia la o anumita SC.
Fiind novice in aceste activitati o sa va adresez cate intrebari:
-se poate face aceasta activitate?
-ce cod caen ar trebui sa folosesc?
-am nevoie de ceva avize de la mediu?
-in afara de facturi pe care o sa le primesc o data de la SC de exploatare si cea pentru prelucrarea busteanului,ce acte mai ar trebui sa primesc?
-am nevoie de anumite certificare pentru atestarea calitatii cherestelei?
-transportul materialului lemnos fie bustean fie cherestea il pot face doar cu anumite SC care au aceasta activitate(transportul) sau si cu persoane fizice neautorizate care detin tractoare cu remorci sau autoutilitare?
-pot cumpara material lemnos rotund(bustean)de la persoane fizice care detin paduri particulare in baza actelor:Autorizatie de explotare eliberat de RPLP Piatra Craiului RA pentru proprietari particulari; si de Aviz de insotie primar(materiale lemnoase) eliberat de padurar ?Mentionez,ca nu se specifica in acele acte ca este interzisa comercializarea materialului.Ce acte ar trebui sa intocmesc eu ca SC?si ce acte ar trebui sa primesc pentru aceasta tranzactie de la vanzator(persoana fizica)?

Acestea sunt intrebarile sper sa ma puteti lamurii!
Multumesc anticipat
Numai bine!
Cu respect Muntean I.

Buna ziua,
Accesez forumul dvs de cateva luni,am observat ca raspunsurile prompte la intrebari vin de la niste specialisti cu grad ridicat de incredere.
Doresc infintarea unei SC cu domeniul de activitate,comert cu material lemnos,activitatea propriu-zisa ar fi urmatoarea:achizitionarea de material lemnos rotund(bustean) de la firme de exploatare forestiera,dupa ceea transportarea acestuia la o SC cu domeniul taierea si rindeluirea lemnului care imi va transforma busteanul in cherestea,iar in final vinderea acesteia la o anumita SC.
Fiind novice in aceste activitati o sa va adresez cate intrebari:
-se poate face aceasta activitate?
-ce cod caen ar trebui sa folosesc?
-am nevoie de ceva avize de la mediu?
-in afara de facturi pe care o sa le primesc o data de la SC de exploatare si cea pentru prelucrarea busteanului,ce acte mai ar trebui sa primesc?
-am nevoie de anumite certificare pentru atestarea calitatii cherestelei?
-transportul materialului lemnos fie bustean fie cherestea il pot face doar cu anumite SC care au aceasta activitate(transportul) sau si cu persoane fizice neautorizate care detin tractoare cu remorci sau autoutilitare?
-pot cumpara material lemnos rotund(bustean)de la persoane fizice care detin paduri particulare in baza actelor:Autorizatie de explotare eliberat de RPLP Piatra Craiului RA pentru proprietari particulari; si de Aviz de insotie primar(materiale lemnoase) eliberat de padurar ?Mentionez,ca nu se specifica in acele acte ca este interzisa comercializarea materialului.Ce acte ar trebui sa intocmesc eu ca SC?si ce acte ar trebui sa primesc pentru aceasta tranzactie de la vanzator(persoana fizica)?

Acestea sunt intrebarile sper sa ma puteti lamurii!
Multumesc anticipat
Numai bine!
Cu respect Muntean I.