Activitate GermanAlex

Eu am contracte de inchiriere pe termen de 25 de ani din care au trecut 15. Nu ma astept ca statul sa stie ceva de asta. Pana acum in contul declaratiei anticipate aveam CASS de plata (in Ghiseul Unic) si plateam lunar ca sa fiu sigur ca beneficiez de sanatate. De cand nu mai exista declararea anticipata nu mai apare CASS de plata la Ghiseul Unic, deci nici nu am cum sa platesc. Exista chiar riscul ca statul sa nu recunoasca acele plati ca plati anticipate in contul de CASS si de asta nici nu le voi face. Speram ca noi guvernanti s-au gandit la o solutie, dar aparent inca n-au facut-o.

Va amintesc ca nu am cum sa declar nicaieri ca voi avea venituri din chirii pe 2025, pentru ca declaratia unica nu se mai depune pentru declararea veniturilor anticipate. Am venituri din chirii de cativa ani, dar mi se pare foarte ciudat ca eu sa platesc CASS pe anul curent in anul viitor, iar statul sa accepte senin un asemenea lucru.

Obtin venituri din chirii in 2025. Conform declaratiei unice eu voi plati CASS pe 2025 prin mai 2026 cand depun declaratia unica pe 2025. Deci sunt sau nu sunt asigurat in 2025? S-a legiferat ceva ca sa platesc CASS pe 2025 in 2025 si deci sa stiu sigur ca sunt asigurat?

Eu eram responsabilul IT la firma perchezitionata si firma respectiva avusese legaturi comerciale cu o firma suspecta de la care incepuse totul. La final calculatoarele s-au aruncat. Ni s-a permis la inceput copierea datelor contabile si alte date importante, ca altfel inchideau firma. Nu ai ce face si nici nu ai unde protesta.

In 2022 aprilie, o societate isi intabuleaza un grajd construit in 1965 in suprafata de 808 mp. Grajdul sta sa cada si are o valoare de zero lei. Terenul pe care este grajdul este intravilan Cluj, la 20 m de case si costa 100-150.000 euro. M-am judecat si n-am primit terenul, ci terenul din jur, dar societatea prin proces n-a primit terenul - fiindaca nu-l ceruse. Acum l-au intabulat pe baza actelor din 1965 cand a fost construit. Ce se poate face?

Am avut experti care au cautat terenul liber asa de bine, de nu l-au gasit pe tot. Din ce au gasit prin proces, am recuperat tot (14 ha) fara 3600 mp care nu au proprietar, pentru ca USAMV (care a fost parte in proces) a cerut terenul pentru ca exista niste constructii (acum auto-daramate intre timp pe teren) - deci a ramas o parcela de 3600 mp libera si fara proprietar, nici mie nu mi s-a restituit. Eu am mai gasit cam 5-7000 mp liberi. Am notificat primaria Cluj ca exista teren fara proprietar, dar eu am cerut doar ca primaria sa faca si sa depuna dosarul la ANRP. Primaria ma ignora. Sunt constient ca in conformitate cu legea, primaria nu poate trimite dosarul la ANRP pentru ca exista teren pe care il poate retroceda, dar nici nu face nimic. Mai am de recuperat 12 ha pentru care am depus cereri de cum s-a dat legea, acum 15 ani. Cum oblig primaria sa faca dosarul? Bineinteles ca va platesc consultatia si ajutorul. Am hotararea judecatoreasca si v-o pot trimite.
email german_alexandru@yahoo.com

Terenul este in Cluj in extravilan. Problema a inceput din ani 1990, cand in baza legii 18 s-au restituit 10 ha. Apoi in baza urmatoarei legi s-a cerut tot terenul pana la 36 ha. Primaria a refuzat si ne-am judecat 10 ani pana in 2018 cand am castigat 14 ha. 4 ani a durat punerea in posesie si in ianuarie 2022 am primit titlul de propietate. Din decembrie 2021 am inceput sa depun cereri la primarie pentru intocmirea dosarului la ANRP (pentru diferenta de 12 ha) si am informat primaria ca mai exista pe vechiul amplasament parcele libere. Nu am trecut in cerere in baza carei legi fac cererea. Primaria n-a raspuns nimic la cele 4 cereri. Am citit articolul 33 din lege, dar primaria nu raspunde nimic. Exista cereri ale mele chiar si mai vechi la care nu s-a raspuns nimic. Am mentionat chiar si de respectivele cereri in noile cereri. Sunt dispus sa platesc, dar sa gasesc pe cineva care sa stie ce si cum trebuie facut. Cum am mentionat, este vorba de Cluj-Napoca.

Conform legii nr. 165 din 16 mai 2013, daca primaria nu mai are teren de restituit pe vechea locatie, trebuie sa faca un dosar si sa-l trimita la ANRP pentru acordarea de despagubiri. Deja am depus 4 cereri in ultimele 6 luni si nu mi s-a raspuns la nici una. Pe teren am indicat eu primariei unde sunt parcele libere, dar primaria se face ca ploua. Ce se poate face? In ce baza sa deschid proces primariei? Ce altceva as mai putea face?

Am mentionat ca in SUA canalele de comunicare ale persoanelor publice sunt considerate publice, si nu ai voie sa blochezi pe nimeni - cazul Trump care a blocat pe unii si apoi prin proces a fost obligat sa-i deblocheze. Am impresia ca la noi nu este in nici un fel legiferat acest lucru. si poate ar fi cazul. Nu stiu cum este tratata problema in UE, pentru ca e clar ca noi trebuie sa ne conformam legislatiei UE la capitolul libertati.

Caut un avocat in Pitesti pe o speta de acces la informatii publice. Concret, pentru ca am criticat pe contul public al primariei si al primarului de Pitesti am fost interzis pe acestea. In SUA Trump a fost obligat prin proces sa permita tuturor accesul la contul sau. [ link extern ]
Solutia instantelor din SUA nu prea are corespondent in practica judecatoreasca autohtona, noi avand un cu totul alt sistem de justitie.
De aceea va trebuie un avocat curajos si foarte bine pregatiti, dar si noroc de un judecator istet, cu gandire inovativa.....(greu de gasit in zolele noastre)