Activitate Miliare

Sunt si eu administrator de bloc si ma confrunt cu probleme in sensul ca debitorii nu inteleg cum se calculeaza penalitatile. Exista un mod simplu de calcul> datoria lunara are o data scadenta. In cazul in care se depaseste data scadenta inscrisa pe liste cu mai mult de 30 de zile,e normal sa se plateasca penalitati de intarziere. Se calculeaza nr de zile intarziere (de la data scadenta pana la data platii din care se scad cele 30 de zile de gratie) apoi se inmulteste cu datoria lunara si cu procentul de penalizari de maxim 0,2% pe zi. Sper sa fi lamurit problema. Ceva important> Penalitatile sunt plafonate la maximum 100% din suma la care se aplica, deci daca procentul de penalizare este de 0,2% pe zi aprobat de Adunarea generala, atunci dupa 500 de zile intarziere penalizarile nu mai cresc.

As dori sa intreb un specialist in legislatie (avocat, jurist etc) daca cesiunea de creanta poate fi utilizata de catre asociatiile de proprietari (persoana juridica romana fara scop patrimonial) in scopul recuperarii datoriilor de la rau-platnici. Si in cazul in care poate fi utilizata, daca exista limita legala in a cesiona creanta catre persoane juridice specializate sau poate fi facuta si catre persoane fizice. Multumesc mult.