Activitate Dsovidiu

am cumparat o casa le la afi in rate pe legea 85/92 si din contract reiese ca voi fi pus in propietate pe terenul aferent in suprafata de 84 mp pe legea 18/91 art.36 ali 2-6 si leg 85/92 art.10.
Intrebarea mea este daca voi fi pus in propietate pe terenul curti in suprafata de 192mp,precizez ca sa facut cadastru&intabulare la casa si parcela de 277mp

incerc sa te ajut putin din ce mai stiu si eu,important pe ce lege sau articol- aliniat iti este dat terenul spre folosinta.
Poate te ajuta acest articol din legea 18/1991
Art. 36
(1) Terenurile aflate in proprietatea statului, situate in intravilanul localitatilor si care sunt in administrarea primariilor, la data prezentei legi, trec in proprietatea comunelor, oraselor sau a municipiilor, urmand regimul juridic al terenurilor prevazute la art. 26.
(2) Terenurile proprietate de stat, situate in intravilanul localitatilor, atribuite, potrivit legii, in folosinta vesnica sau in folosinta pe durata existentei constructiei, in vederea construirii de locuinte proprietate personala sau cu ocazia cumpararii de la stat a unor asemenea locuinte, trec, la cererea proprietarilor actuali ai locuintelor, in proprietatea acestora, integral sau, dupa caz, proportional cu cota detinuta din constructie.
(3) Terenurile atribuite in folosinta pe durata existentei constructiilor dobanditorilor acestora, ca efect al preluarii terenurilor aferente constructiilor, in conditiile dispozitiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974 cu privire la sistematizarea teritoriului si localitatilor urbane si rurale, trec in proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosinta a terenului, proprietari ai locuintelor.
(4) Dispozitiile art. 23 raman aplicabile.
(5) Terenurile fara constructii, neafectate de lucrari de investitii aprobate, potrivit legii, din intravilanul localitatilor, aflate in administrarea consiliilor locale, considerate proprietate de stat prin aplicarea dispozitiilor Decretului nr.712/1966 si a altor acte normative speciale, se restituie fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, dupa caz, la cerere.
(6) Atribuirea in proprietate a terenurilor prevazute de alin. (2)-
(5) se va face, prin ordinul prefectului, la propunerea primariilor, facuta pe baza verificarii situatiei juridice a terenurilor.

Dsovidiu a scris:

Va rog sa ma ajutati in lamurirea cotei indivize.
.
am un contract de vanzare cumparare intre A.F.I si mama mea,problema care ma intereseaza este urmatoarea,in contract se mentioneaza ( Terenul aferent locuintei in suprafata de 84 mp,respectiv cota indiviza de 100% va fi atribuit cumparatorului,la cererea acestuia in conformitate cu art.36 ali.2 si ali.6 din Legea nr.18/1991 republicata in 1998 si art.10 din legea nr.85/1992 republicata in 1998 )

Din ce ma-m documentat reiese foarte clar ca terenul de sub casa ;terenul aferent respectiv cota indiviza de 100% imi va fi atribuita prin lege la cerere.Mentionez ca stau singur in curte.

Va rog sa ma limpeziti daca cota indiviza 100% inseamna curte/gradina sau altceva si nu are legatura cu gradina/curte; Mentionez ca la semnarea contractului vanzare cumparare nu ezista un cadastru le curte si casa si din acest motiv nu sa trecut un numar de mp cota indiviza.

Multumesc pt timpul acordat:)

Nu poate nimeni sa ma lamureasca si pe mine in aceasta problema ? :(

Buna dimineata am o nelamurire.
am un contract de vanzare cumparare intre A.F.I si mama mea,problema care ma intereseaza este urmatoarea,in contract se mentioneaza ( Terenul aferentlocuintei in suprafata de 84 mp,respectiv cota indiviza de 100% va fi atribuit cumparatorului,la cererea acestuia in conformitate cu art.36 ali.2 si ali.6 din Legea nr.18/1991 republicata in 1998 si art.10 din legea nr.85/1992 republicata in 1998 )

Din ce ma-m documentat reiese foarte clar ca terenul de sub casa + curtea in suprafata de 193 mp imi va fi atribuita prin lege la cerere.Mentionez ca stau singur in curte.

Va rog sa ma limpeziti daca cota indiviza 100% inseamna curte/gradina; Mentionez ca la semnarea contractului vanzare cumparare nu ezista un cadastru le curte si casa.

Multumesc pt timpul acordat:)