Am facut plangere penala la politie ptr tulburare de posesie, violare de domiciliu, distrugere. Daaaar.... propietarii aduc o nota de la circa financiara ca " CONTRACTUL DE INCHIRIERE ESTE REZILIAT" si ca au tot dreptul sa intre in acel spatiu.
Ma intereseaza : chiar daca acest contract era reziliat ( fara stirea mea) , propietarii aveau DREPT sa intre in acel spatiu, mai ales ca stiau ca detin bunuri???
Buna ziua!
Am incheiat un contract de inchiriere ptr un anumit spatiu. In fiecare luna propietarul venea sa incaseze banii ptr plata utilitatilor. La un moment dat am primit o instinare de reziliere contract intrucat nu am efectuat plata utilitatilor. A doua zi , ducandu-ma la spatiul respectiv , am constatat ca propietarii intrasera "abuziv" si prin efractie in spatiul inchiriat de mine , interzicandu-mi ca eu sa mai intru , chiar sa-mi pot lua anumite obiecte personale/banii/ acte din incinta spatiului. Mentionez ca in spatiu se aflau bunuri personale, aparatura, bani, obiecte de colectie , mobilier, etc.
Doresc sa aflu urmatoarele:
- are un drept propietarul sa intre in acel spatiu fara acordul meu , chiar daca a reziliat contractul fara stirea mea.???
-mentionez ca nu am primit nici o sesizare de plata cu termen de la propietari
-cum imi pot recupera bunurile , bani etc, care se aflau in incinta spatiului, propietarul declarand ca nu a gasit nimi???
-POATE INTRA IN SPATIU FARA EXECUTOR JUDECATORESC???
Buna ziua ! Va multumesc mult ptr raspuns, dar am cateva nelamuriri.
-Propietarul justifica " rezilierea contractului unilaterala" , intrucat am incalcat anumita clauza.
-Din pacate cei de la politie mai aveau putin si ma certau ( adjunctul sectie 16 locuieste pe acceiasi strada cu propietarii). Sau aratat foarte reticienti si au facut un "pic urat" ca am facut doua plangeri penale. Am cerut un proces verbal de constatare, dar acestia au refuzat.
CUM imi pot recupera macar banii si actele din imobil, daca propietarii imi spun ca nu au gasit nimic. Nu mau lasat sa intru nici in prezenta politiei sa-mi ridic anumite bunuri.
CE PASI TREBUIE SA URMEZ ACUM?
-Trebuie sa mai fac alte plangeri, sesizari?
Buna ziua!
Va rog mult , dati-mi anumite raspunsuri si indrumati-ma ce pasi trebuie sa urmez, deoarece sunt intr-o situatie disperata.
In luna februarie 2013, am incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica ( inregistrat) ptr un anumit spatiu. Am cazut deacord ca ptr 3.5 luni sa nu se plateasca chirie , in schimb sa salubrizez, renovez si sa fac anumite inbunatatiri spatiului inchiriat. In contract am anumite clauze :
1) - contractul se poate rezilia in caz ca nu transfer contractele de electrica/gaze pe numele meu in termen de 90 zile
2) - contractul se poate rezilia in caz ca nu platesc facturile de furnizare serviici in termen.
-Referitor la schimbarea contractelor pe numele meu, am incercat sa fac demersuri, dar nu puteam schimba un contract fara contractul propietarilor si fara ca acestia sa-si plateasca facturile restante.
- ce tine de plata facturilor, am inmanat propietarilor defiecare data partea ce mi se cuvenea din plata utilitatilor (cu martori, fara insa sa primesc chitanta sau altceva)
Mentionez ca de foarte multe ori , unul din propietari venea in stare de ebrietate sa-mi ceara diverse sume inventate si reinventate ptr anumite servicii.
Din facturile care au venit , reiese ca mai este o singura restanta de plata , cu scadenta la 23 mai ( deci in termen).
Pe data de 7 mai , am primit o recomandata si un mail , in care sunt instintat ca se reziliaza contractul de inchiriere intrucat nu am platit utilitatile si nu am schimbat contractele de furnizare serviici pe numele meu. Am luat legatura cu propietarii , dar mi-au spus sa stau linistit ca s-a inbatat unul din propietari si asa procedeaza cand este beat.
La data de 17 mai (ieri) , m-a sunat un prieten , ca in spatiul inchiriat de mine se afla mai multe persoane si ca multe din bunurile mele sunt in curtea imobilului, unele fiind distruse. Ducandu-ma sa discut cu propietarii, i-am gasit pe acestia in incinta spatiului inchiriat , baricadati, spunandu-mi ca nu am ce cauta acolo.
MENTIONEZ, ca in imobil aveam aparatura, utilaje, mobilier si anumite sume de bani. (spatiul fiind inchiriat ptr locuinta si desfasurarea in viitor de activitati comerciale, spatiul fiind foarte mare).
Am depus o plangere penala la sectia 16 politie, sector 4 ptr tulburare de posesie, intrare prin efractie . Am fost cu un echipaj de politie la spatiu, dar iar nu am fost lasat sa intru. In prezenta politistilor si anumitor martori am cerut sa intru si sa iau anumiti bani si acte, dar iar am fost refuzat.
Ducandu-ma iar la politie am constatat ca acestia depusese o declaratie ca eu le-am dat cheia de la poarta si ca imobilul avea usile deschise.
-VREAU sa stiu ce pasi trebuie sa urmez, intrucat valoarea bunurilor mele este destul de mare ( cateva zeci de mii de euro) ????
-Este corect si legal ca propietarul sa intre in lipsa mea in imobil si sa-mi distruga anumite lucruri???
-Cum pot reintra in posesie?
-Cum imi pot recupera banii aflati in imobil?
- Cum imi pot recupera tot prejudiciu?
- Un contract se poate rezilia la bunul plac al propietarilor???
IN ASTEPTAREA UNUOR RASPUNSURI CAT MAI URGENT.
O zi buna!
Buna ziua ! In timpul liber doresc sa ma ocup de vanzarea- cumpararea produselor numismatice. Doresc sa aflu care este " forma " legala ptr a practica legal aceast hoby-mica afacere??? Imi trebuie srl sau asociatie familiala? este obligatoriu casa de marcat? De unde pot obtine autorizatie ptr practicarea acestui comert????
-Care este procedura legala ptr a putea vinde produse numismatice ( bancnote, monede, timbre, decoratii, materiale specifice) ???
- Trebuie sa am pfa, srl, ???
-trebuie sa detin casa de marcat , sau platesc o taxa fixa lunara/anuala???
- trebuie sa am o autorizatie speciala, daca da , de unde o pot obtine???
- mentionez ca aceasta activitatea doresc s-o fac 1, 2 ori pe saptamana
-activitatea nu o doresc s-o fac in chiosc/magazin specializat , ci masuta sau taraba inchiriata cu ziua.
In asteptarea unui raspuns.
o zi buna!
Buna ziua!
In ce categorie de cod caen , se incadreaza vanzarea cu amanuntul a produselor din categoria " numismatica"
In asteptarea unui raspuns.
Ozi buna!
avocatnet.ro explicăm legislația
