Activitate IoanaLazar

Buna seara,

Exemplu : apartament inchiriat, fostii chiriasii au fugit lasand intretinerea neachitata 4 luni. Proprietarul se declara in imposibilitate de plata, a reinchiriat apartamentul, iar noii chiriasi vor sa plateasca intretinerea doar din luna in care au intrat ei in apartament. Cum este corect ?

- sa se achite cronologic sau se poate incasa doar pe perioada cat stau acesti chiriasi, ramanand restanta in sarcina proprietarului ?

buna seara,
pe holul blocului sunt calorifere, iar prin apartamentele debransate trec coloanele de caldura care alimenteaza celelalte apartamente care nu sunt debransate. coloanele sunt unele in masca, iar altele sunt vizibile

Comitetul executiv a hotarat ca plata pentru apartamentele debransate un procent de 30% din cota de caldura care ar reveni fiecarui apartament debransat. Este legal ? Exista vreo lege, ordonanta, HG , in care sa se specifice ceva referitor la aceasta situatie ?

Buna ziua !
Blocul al carui administrator sunt dispune de centrala proprie de bloc, neapartinand de sistemul centralizat de incalzire (RADET).

Blocul nu este contorizat si exista apartamente nelocuite, care s-au debransat de la sistemul propriu de incalzire. Ce procent trebuie sa plateasca aceste apartamente din cota de caldura care le-ar reveni?

(am citit si ordinul 343/13 iulie 2010, dar acesta se refera strict la blocurile care primesc caldura din sistemul centralizat)

Va multumesc !

Buna seara !
Asociatia de proprietari realizeaza venituri din chirii (spatii publicitare). Din aceste venituri poate fi suportata plata unei firme de paza (pentru paza blocului pe timp de noapte) conform unui contract de prestarii servicii intre asociatia de proprietari si firma de paza respectiva ?

Va multumesc anticipat !

asociatia de proprietari a semnat 2 contracte de inchiriere spatii publicitare.
1.Se declara la Administratie aceste contracte?
2. Se impoziteava acest venit?
3. Stiu ca aceste venituri pot fi folosite doar in scopul modernizarii sau pentru reparatii parti comune, dar exista o forma legala ca din acesti bani sa fie platite macar salariile angajatilor blocului? (avem portar, fochist, administrator, contabil, femeie de serviciu. . .iar cu taxe cu tot salariile depasesc facturile de utilitati pe timp de vara). Va multumesc!